- Матвей, ты мне нравишься, - решительно сказала Лена.
Матвей удивленно посмотрел на нее.
- Ленка, ты, конечно, красивая, но я с Ольгой встречаюсь.
- Так Ольга уезжает через неделю.
- И что? Это не повод бежать в объятия другой девушки. Ольга вернется, она доучивается, уж год-то я подожду ее.
Ольга уехала, а Лена начала осаду Матвея. Когда парень молодой, а девушка настойчива, то состыковка двух кораблей в космосе неизбежна.
Встречи были жаркими, Лена расцвела как яблоня в саду, да и яблочко вскоре образовалось.
- Матвеюшка, ребеночка я жду.
- аааа….эээээ…
- Бе и ме. В общем, ребенку быть.
Матвей кивнул, они расписались, поселились у родителей Матвея. На свет появился Димка, сын.
Пять лет были прожиты в ссорах и скандалах. В конце концов Лена заявила:
- Ты достал меня, я разведусь.
- Разводись, но сын будет со мной.
Они оформили развод, Лена ушла, но постоянно возвращалась, Димка-то остался с отцом, бабушкой и дедом. Лене забирать его не хотела, это же надо заниматься, а лень. Через два года они сошлись, Лена забеременела, они расписались, и на свет появился маленький Тимка, Тимофей.
- У меня теперь два счастья, - улыбался Матвей, - Тимка и Димка.
Год они прожили после рождения Тимки. Опять ссорились, скандалили.
- Ты зарабатываешь мало. Езжай на вахту, в столицу, зарабатывай. Что ты тут сидишь.
- У меня зарплата нормальная, не больше и не меньше остальных. На жизнь хватает. Да, миллионы не зарабатываю, на Мальдивы съездить не можем, но на наши моря вполне можем накопить.
- Я не хочу копить, считать каждую копейку, я сейчас хочу хорошо жить.
Когда Тимке был почти год Матвей случайно встретил Ольгу, свою первую любовь. Они поговорили, как будто и не расставались.
- Нет, Матвей, отношений не будет, у тебя жена и дети.
- Ольга, но я люблю тебя.
- И я люблю тебя, но разрушать семью не буду. Не надо мне звонить, приходить ко мне.
Матвей вернулся мрачным, сам виноват, сам жизнь разрушил. Лена в тот вечер тоже была не в настроении, и закатила скандал. Матвей рыкнул, собрал вещи, да и ушел:
- Надо нам немного пожить отдельно, успокоиться. Я пока на квартире побуду.
У родителей Матвея, помимо дома, была хорошая трехкомнатная квартира, куда и ушел Матвей. Лена жила в доме у родителей Матвея, которые полностью взяли на себя заботу о внуках и жене сына.
Ленка же предложила:
- Давайте оформим продажу дома мне, я маткапитал получу. Это так – фиктивно.
Родители Матвея согласились. Лена оформила куплю-продажу дома, получила маткапитал, обналичила. А потом подала на развод:
- Достал ты со своей нищей жизнью. Сама поеду на заработки. И дом себе куплю, и все, что хочу.
После развода она уехала, дети остались с Матвеем. Тот переехал к родителям, занимался и старшим и младшим сыном, стал встречаться с Ольгой. Та его детей приняла.
Лена не приезжала два года, как узнал Матвей, перед отъездом она продала квартиру, которая ей еще до брака принадлежала, и бабушкин дом, доставшийся ей по наследству. На эти деньги и уехала, да еще материнский капитал с собой прихватила.
Вернулась она через три года. Маленький Тимка уже читать учился, Дима в школу ходил, пребывал в подростковом возрасте.
Лена зашла в дом:
- Дети, мама ваша пришла. Димка и Тимка подняли головы. Младший вообще не узнал ее. А старший сказал:
- У нас есть и мама, и бабушка с дедом. А ты нам никто.
- Лена, иди с миром, - сказала бабушка, мать Матвея.
- Куда я пойду? Дом мой по документам, я тут жить буду.
Приехал Матвей, собрал сыновей, да и увез их в квартиру. Туда же после работы забрал жену, Ольгу.
Лена таким поворотом была недовольна, кричала:
- Дети мои, верни. Я соскучилась.
- Дети о тебе три года не слышали, даже больше, почти 4 года. Тимка вообще тебя не знает, не помнит. Так что никаких тебе детей.
Лена пришла в садик, показала документы, поскандалила, что матери не отдают ребенка, да и забрала Тимофея, увезла.
Матвей подал иск об определении места жительства детей с ним. Это время было очень тяжелым. Тимка плакал, хотел к маме Оле, папе и бабушке. Лена кричала на него. Родители Матвея тоже переехали в квартиру, в дом их Лена не пускала.
Долго бы ругались, но Лена сошлась с мужчиной, который заявил:
- Мне чужой ребенок в доме не нужен. Хочет отец забрать – отдай, в гости пусть ходит малец. Мы еще одного родим, общего.
Лена так и сделала, отдала Тимофея, но Матвей судиться продолжил:
- Надо закрепить юридически, чтобы она больше забрать их не могла.
Ольга поддерживала мужа, в этот непростой период у них родилась дочка.
- Теперь я еще счастливее стал: два сына и дочь.
- Старшие братья, защитники,- улыбалась Димке и Тимке Ольга.
- Мама, ты нас меньше теперь любить будешь? – спросил Тима.
- Как это – меньше?
- Та тетя, которая тоже мама, говорила, что родится у тебя ребенок, и мы будем не нужны.
- Вы мне всегда нужны, и сестре нужны. Кто же помогать нам будет? Защищать ее? Только братья. А любить я вас всегда буду: тебя и Димку, - обняла мальчишек Ольга, мысленно пожелав Лене всего неприятного.
Суд определил место жительства детей с отцом, Матвей выдохнул. Лена сильно не возражала, у самой ребенок родился.
И она позвонила родителям Матвея:
- Выписывайтесь. Мы с мужем уехать хотим, туда же, где и работали, опять на заработки. Дом хочу продать.
- Дом фактически наш, мы его содержим, все годы оплачивали, не будем выписываться.
Лена подала в суд на снятие с регистрационного учета свекра со свекровью.
- Они мне никто, бывшие члены семьи, мы в разводе с их сыном. А дом я покупала, когда фактически рассталась с Матвеем. Покупала на личные деньги – продала дом и квартиру, и материнский капитал вложила.
Свекор в суд пришел:
- Я возражаю против иска, и нашей выписки. Вообще дом был продан фиктивно. Никаких денег мы не видели. То, что написано, что деньги получили – фикция. Дом продан весной, а она свою квартиру и свой дом продала через полгода, до этого и денег у нее не было. Я встречный иск предъявляю о признании договора купли-продажи недействительным.
Суд первой инстанции иск удовлетворил, признал свёкра и свекровь утратившими право пользования, подлежащими выселению и снятию с регистрационного учета. А в иске свекру – отказать, сделка была проведена, вы ее не оспорили, дом продан.
Отец расстроился. И сердце его не выдержало. Матвей взял доверенность от мамы и вместе с юристом пошел в суд:
- Просим пересмотреть это дело, решение не верное. И не учтено, что материнский капитал был вложен, а доли-то Матвею и детям не выделены. Свекровь является членом семьи своего сына и внуков, воспитывает их, живет с ними, и имеет право проживать и быть зарегистрированной в доме.
Суд согласился с доводами жалобы, отменил решение суда первой инстанции в той части, что касалась выселения свекрови (относительно свекра Лена отказалась от иска, так как тот умер).
Отменяя решение суда первой инстанции в части признании свекрови утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета суд апелляционной инстанции исходил из того, что она является членом семьи трех из четверых долевых собственников (двух детей и собственного сына), в силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеет равное с ними право пользования данным жилым помещением, поэтому не имеется оснований для признания ее утратившей право пользования, снятия с регистрационного учета и выселения.
Выводы суда апелляционной инстанции о том, что спорный дом приобретен в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, при этом доли детей не выделены, цель улучшения их жилищных условий не достигнута, а истец намерен продать спорный дом не представляя доказательств наличия у детей прав собственности на иное жилое помещение, являются обоснованными
Лена возмущенно заявила:
- А продать дом?
- А как вы продадите, если там еще три собственника? Ваш бывший муж и сын. Кстати, доли им Вы не выделили.
- У меня уже покупатель есть.
- Сначала решите вопрос с детьми.
Матвей сказал:
- Выделяй доли, или я соответствующие органы подключу, и ты все деньги будешь обязана вернуть.
- У меня их нет.
- Твои проблемы.
- Тебе долю выделять не хочу.
- А придется.
Дом разделили в добровольном порядке, Лена только зубами скрипела, а ее супруг сказал:
- Ленок, что ты паришься. Ну доли и доли. Жить будем тут, какие-то деньги заработаем, нам хватит. Я вот думаю кроликов и кур завести. Так что не умрем с голоду.
*имена взяты произвольно, совпадения событий случайны. Юридическая часть взята из:
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 24.11.2022 по делу № 8Г-18557/2022
Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.