На какой максимальный срок допускается отключение внутридомовых систем горячего водоснабжения при подготовке жилых домов к эксплуатации к отопительному сезону?
В соответствии с п. 19 Правил подготовки организаций к отопительному сезону, его проведения и завершения, утв. постановлением Совмина от 14.05.2020 № 286 (далее – Правила № 286), организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, при подготовке тепловых пунктов и внутридомовых систем теплопотребления к работе в осенне-зимний период должны выполнить гидравлические испытания тепловых сетей, водоподогревателей, гидравлические испытания и промывку трубопроводов и оборудования тепловых пунктов, внутридомовых систем теплопотребления. Выполнение этих работ в летний период позволяет своевременно обнаружить и устранить неполадки в работе сетей, которые в осенне-зимний период могут привести к перебоям в обеспечении горячим водоснабжением или к авариям.
Кроме того, должны быть произведены замена или ремонт и наладка автоматики регулирования расхода теплоносителя и температуры в системах отопления и на водоподогревателях.
С учетом объема работ установлено, что графиками отключения внутридомовых систем теплопотребления должны предусматриваться перерывы в подаче горячей воды для населения не более 14 дней (с 2021 года – не более 13 дней).
Согласно п. 3 ст. 10 Закона от 16.07.2008 № 405-З «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» в случае планируемого перерыва в оказании коммунальных услуг горячего водоснабжения и теплоснабжения уполномоченное лицо, организация собственников обязаны сообщить о таком перерыве (с указанием причины и срока перерыва) потребителям через средства массовой информации или иным способом не позднее чем за 2 дня до начала перерыва.
Справочно: по информации диспетчерской службы филиала «Минские тепловые сети» РУП «Минскэнерго», в случаях, когда состояние систем горячего водоснабжения не требует большого объема ремонтных работ, перерывы в подаче горячей воды сокращаются до 10 дней, а иногда и меньше.
Определено также, что указанные графики должны предусматривать (при наличии технической возможности) подключение потребителей к другим теплоисточникам для обеспечения горячего водоснабжения в период ремонта их основного теплоисточника, а также в случае перерыва в подаче горячей воды для населения на больший срок или при повторном отключении, связанном с проведением большого объема ремонтных (строительных) работ (п. 20 Правил № 286).
Дополнительно по теме: