На 49% в Новосибирской области вырос объем проектного финансирования. Данные проанализировали специалисты Центробанка России.
Известно, что в первом полугодии текущего года в области действовало 522 кредитных договора застройщиков и банков на проектное финансирование. Это на 46,62% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Общая сумма всех кредитных договоров составила 406,44 миллиардов рублей, что на 49,41% выше, чем в в первом полугодии 2023 года.
Регион является лидером в СФО по объему кредитов на проектное финансирование. Всего в округе в первом полугодии банки заключили с застройщиками свыше тысячи договоров на проектное финансирование, что на 46,18% превышает показатели прошлого года. Объем средств, привлеченных в 2024 году, составил 880,01 млрд рублей.
Эксперты рассказаи, что в последние два года строительной отрасли пришлось столкнуться с серьезными вызовами,изменившими ситуацию на рынке: поправки в Градостроительный кодекс, взлет ключевой ставки, привязка выдачи разрешения на строительство к условиям обеспеченности населения социальными объектами и отмена льготной ипотеки.
Требования к застройщикам ужесточились, увеличились бюджеты проектов и это при том, что платежеспособный спрос сократился.