Сначала этим куском земли владел некий купец Иванов. И дом в документах того времени значился как «каменный корпус с подъездом на погребах». Сейчас это говорит о том, что купец был весьма зажиточный. Ведь погреба считались в те далёкие времена показателем богатства, так как в сыром Замоскворечье гидроизоляция подземных помещений была баснословно дорогой! В 1812 дом выгорел при пожаре Москвы. И тогда территорию выкупила у Иванова мещанка (по другим сведениям она была купчихой) Фекла Великолепова. В 1817-м она отреставрировала и перестроила дом. Усадьба стала занимать почти весь квартал между Пятницкой улицей и Пятницким переулком. Дом оформили в стиле классицизма, а над центральным входом соорудили деревянный мезонин. А рядом с главным домом появились каменные конюшни, кладовые и сараи. Кстати, о Великолеповой остались свидетельства её обширной благотворительной деятельности. В частности, она сделала более чем полумиллионное пожертвование городу Москве на различные богоугодные цели.
Потом в конце 19 века в усадьбе хозяйствовали купцы Маховы. Они устроили на первом этаже магазин (в 1914 году архитектор Михаил Аладьин перестроил здание), на втором - жилые комнаты внаём, а помещения во дворе сдавали в аренду. В результате особняк приобрёл вид типового купеческого дома на Пятницкой. Ну, а потом пришла советская власть. Тогда на первом этаже разместился магазин «Моссельпрома», второй этаж заняли коммунальные квартиры с одним туалетом на весь дом, а в служебных зданиях работали различные конторы. Но возрождаться дом стал довольно рано, ему прям повезло! В 70-х его передали Главному управлению охраны памятников Москвы, и он был образцово отреставрирован. Тогда же к главному входу перевезли каменных львов, которые раньше стояли у дома Анны Монс в Немецкой слободе. Надо только отметить, что главный вход находится, вопреки обыкновению, во дворе за аркой. Так что львов этих с Пятницкой увидеть невозможно. Сейчас здание принадлежит Департаменту культурного наследия города Москвы.