Всем привет!
Очень прошу дельных советов. Может кто-то сталкивался с чем-то подобным.
Ситуация следующая.
Три года назад у моей жены умер отец, который завещал её однокомнатную квартиру. Она у него единственный ребенок. По поводу его решения все родственники были в курсе, он заявлял это неоднократно.
Неожиданно для единственного ребенка на наследство стала претендовать мать отца, т.е бабушка, которой на момент смерти сына было 79 лет. Жилье свое есть, не бедствует, есть младший сын, которому она сама в свою очередь завещала свою квартиру и так же помогла приобрести ему квартиру, в которой он живет со своей женой. Вроде у всех все было, но бабушке виднее.
В итоге бабушка стала обладательницей 0,22 части однокомнатной квартиры площадью 31 кв.м.
Это потому что от отца остался старенький автомобиль.
Практически после смерти бабушка попросила денег за свою долю.
Заплатить ей тогда не смогли, но и не отказали в этом, пообещали выкупить долю позже. Времена изменились, появились эти деньги, но теперь не можем договориться с бабушкой. Она заявила, что хочет продать квартиру и получить сумму пропорционально рыночной стоимости квартиры (больше в 1,5 раза от оговоренной суммы), в принципе мы и не против, но она хочет продать именно через риэлторов. Добавлю, что бабушка из той категории людей, которой в жизни никогда не жилось спокойно, постоянно боролась за справедливость буквально со всеми, ее мнение всегда единственно верное.
Теперь к делу. На днях жене позвонила незнакомая женщина, представившись сотрудницей инвестиционно-финансовой компании. Разговор начала с того, что якобы будет отчуждение доли, принадлежащей бабушки, из квартиры, по сути дела разговор начался с запугивания. По ходу разговора выяснилось, что она- риэлтор из провинции. Проверили Google, такое агентство есть.
Потом зашел разговор о продаже квартиры целиком. Жена этого категорически не хочет по ряду причин.
Несмотря на это риэлтор нагло гнет свою линию. Вчера позвонила в 22.00. Разговаривает развязно, с издевкой, от прямых вопросов уклоняется, прослеживаются угрозы, намеки.
У риэлтора благодаря ключам бабушки появился доступ в квартиру. Уже успела разместить объявления на многих ресурсах о том, что эта квартира продается, не указав при этом про наличие еще одного собственника с долей 0,78.
На просьбы не работать такими методами заявила, что она профессионал и лучше знает как действовать.
Бабушка на связь не выходит.
Вопросы:
1. Как решить эту проблему?
2. Что разумнее предпринять в данной ситуации?
3. Можно ли как-то поставить на место риэлтора законным способом?