В Петербурге перед судом предстанут риэлторы по делу о принудительных сделках с недвижимостью

Василеостровский районный суд рассмотрит уголовное дело в отношении трех риэлторов, которых обвиняют в том, что они заставляли людей продавать свои доли в квартирах, сообщили в ГУ МВД по Петербургу и Ленобласти.

Риэлторам вменяют часть 2 статьи 179 УК РФ (принуждение к совершению сделки), по которой грозит до 10 лет лишения свободы. В деле фигурируют трое петербуржцев 48–53 лет, все они ранее были судимы.

По версии следствия, мужчины действовали под прикрытием официального агентства недвижимости, принадлежащему одному из соучастников. Они предлагали свои услуги людям, у которых были споры во время раздела общей недвижимости. Клиентам предлагали выкупить долю по заниженной цене из-за обременения. Сделка оформлялась как договор дарения или как купля-продажа.

После завершения сделки фигуранты дела обращались к владельцу оставшейся части квартиры. Ему предлагали продать свою часть жилья по заниженной стоимости или, наоборот, выкупить оставшуюся часть по завышенной цене. Кроме того, была возможность продать квартиру третьему лицу, а деньги поделить между собственником и агентством.

Обычно собственники отказывались от таких предложений. В таких случаях им угрожали сменой замков, распиливанием входной двери или подселением маргинального соседа. В итоге жертва становилась «сговорчивее», соглашаясь на какой-либо вариант сотрудничества.

В МВД полагают, что от действий аферистов пострадали 11 петербуржцев в различных районах города. Задержали риэлторов в апреле прошлого года. Один из объектов на Стремянной улице удалось вернуть владельцу. Всего же потерпевшие по делу подали иски на общую сумму 2,4 миллионов рублей.