В Анапе выставили на продажу непригодную для строительства землю

Администрация Анапы предупредила людей о рисках при покупке непроверенных земельных участков. Речь идет о землях, назначение которых не предусматривает капитальное строительство, так как они относятся к сельскохозяйственным или зелёным зонам.

Есть недобросовестные продавцы, которые умалчивают тот факт, что такие участки нельзя использовать под строительство. Некоторые умышленно вводят покупателей в заблуждение. Проблемы у людей возникают уже после приобретения земли.

Сейчас продаётся участок площадью 3,53 га на Лысой горе в районе Сукко. В объявлении написано, что земли пригодны для СНТ и ДНТ, для глэмпингов и капсульных отелей, но это не соответствует действительности. Согласно Генплану, этот участок сельскохозяйственного назначения отнесён к зоне озеленённых территорий общего пользования и предусматривает размещение объекта местного значения для массового отдыха населения (парк). На данной территории строительство капитальных объектов запрещено, а размещение СНТ и ДНТ невозможно.

Чтобы не допустить серьёзной ошибки при покупке, в мэрии советуют перед приобретением недвижимости обязательно проверять назначение земельного участка. Для этого можно обратиться в Управление архитектуры и градостроительства Анапы. Там дадут сведения из государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, в которых будут отражены основные градостроительные характеристики земельного участка.