Всегда считала, что переустройство балкона или лоджий не является перепланировкой квартиры. Вроде бы они являются служебными помещениями. Хотелось бы знать, нужно ли разрешение на остекление балкона? Ведь, по моему, нет никакого ГОСТа по данному вопросу. И вроде бы обязательной сертификации остекление балкона не подлежит.
Думаю, что всю конструкцию балкона не надо сертифицировать. Но отдельные элементы конструкции необходимо сертифицировать. Такие, как остекление, балконные плиты и т. п. . Раньше и лоджии, и балконы считались зонами отдыха в летнее время. Когда рассчитывают площадь квартиры, площадь балкона идет с коэффициентом 0,3, лоджии — 0,5.
Остекление балкона могут признать перепланировкой квартиры.
Город При присоединении балкона или лоджии к квартире возникает целый набор технических, эксплуатационных, юридических казусов. Например, если к квартире присоединить лоджию, то по факту наружная стена здания перемещается. Границей же стены здания является ограждение лоджии. При этом
Всегда считала, что переустройство балкона или лоджий не является перепланировкой квартиры. Вроде бы они являются служебными помещениями. Хотелось бы знать, нужно ли разрешение на остекление балкона? Ведь, по моему, нет никакого ГОСТа по данному вопросу. И вроде бы обязательной сертификации остекление балкона не подлежит.
Думаю, что всю конструкцию балкона не надо сертифицировать. Но отдельные элементы конструкции необходимо сертифицировать. Такие, как остекление, балконные плиты и т. п. . Раньше и лоджии, и балконы считались зонами отдыха в летнее время. Когда рассчитывают площадь квартиры, площадь балкона идет с коэффициентом 0,3, лоджии — 0,5.
Остекление балкона могут признать перепланировкой квартиры.
Город
При присоединении балкона или лоджии к квартире возникает целый набор технических, эксплуатационных, юридических казусов. Например, если к квартире присоединить лоджию, то по факту наружная стена здания перемещается. Границей же стены здания является ограждение лоджии. При этом не учтены нагрузки на плиту лоджии. Вот такой казус.
Ива
Остекление балкона или лоджии без разрешения делать нельзя. Причем проект остекления балкона (лоджии) должен быть согласован. Это делается для того, чтобы не портился внешний вид здания. И не важно, в какую сторону смотрят ваши окна. Исключением может стать только то, что проектом дома предусмотрено остекление балкона (лоджии).
Зайченко
Имеются мысли чтобы в двухкомнатной квартире сделать красивый ремонт (с перепланировкой) который будет включать в себя совмещение балкона со спальней, так же бы хотелось в спальне (где имеется балкон) сделать стекла в пол, во сколько приблизительно обойдутся подобные работы и что для этого потребуется?
Katerina
Остекление балкона можете делать или не делать, по своему усмотрению. Никто вам ничего не скажет, это не перепланировка! Другое дело, если дом находится рядом с мэрией, например, окна выходят на центральную площадь, тогда свою отделку вы не сделаете, рамы чёрного цвета не поставите и тому подобное, вид должен быть одинаковый у всех.