К сбору документов стоит подготовиться заранее, чтобы все нужные выписки и справки были готовы, если на горизонте появится будущий покупатель.
Подготовка пакета необходимых документов считается формальностью, делом, в котором, казалось бы, мало что может пойти не так. Это верно лишь отчасти. Например, если выяснится, что для оформления нужно переделывать ремонт, искать дальних родственников или не хватает какой-то выписки, сделка может сорваться.
В список документов для продажи квартиры в 2024 году входят:
➖ паспорт собственника
➖ договор купли-продажи
➖ выписка из ЕГРН
➖ брачный договор или согласие супруги/супруга на продажу, если жилье приобретено в браке
➖ технический паспорт
➖ справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам
➖ расширенная выписка из домовой книги, чтобы покупатель и банк убедились, что в квартире никто не прописан
➖ доверенность, если на сделке будет доверенное лицо.
Также могут понадобиться другие документы, если квартира была в наследстве.
Важно: пакет документов зависит от того, как оформлена собственность на недвижимость.
🔔Например, если квартира или доля в ней принадлежит несовершеннолетнему лицу будут необходимы в том числе:
• документ, подтверждающий полномочия представителя
• свидетельство о рождении ребенка
• разрешение органов опеки на распоряжение имуществом
Для продавца сделка может пройти в разы проще и грамотнее, если в ней будет участвовать специалист, который подскажет, какие документы нужно собрать для продажи квартиры.
Остались вопросы? Пишите в комментариях 🤝