Всего за шесть месяцев жители Ярославской области оформили около 5700 ипотечных кредитов на общую сумму в 18,2 миллиарда рублей. Это на 13 процентов меньше, чем в первое полугодии прошлого года. Сократились и ежемесячные цифры. В 2023-м ярославцы в среднем ежемесячно заключали по 1034 договора, то в этом году только 950. Чуть упала и сумма денежных средств при получении ипотечного кредита — с 3,4 до 3,2 миллиона рублей.
Эксперты прогнозируют и дальнейшее снижение рынка из-за сворачивания льготной ипотеки и ужесточения отдельных условий получения денег.
«Регулятор в марте текущего года повысил надбавки к коэффициентам риска, которые применяются к ипотечным кредитам на новостройки, если долговая нагрузка заемщика превышает 70% или первоначальный взнос по кредиту меньше 30%. Значимую поддержку в кредитовании в первом полугодии оказывали льготные программы. Однако из-за сворачивания безадресной льготной ипотеки и высоких рыночных ставок мы прогнозируем, что в 2024 году рост ипотечного рынка в регионе несколько замедлится», – заявила эксперт ярославского отделения Банка России Наталья Вахрушева.
