Покупка квартиры – это важное финансовое решение, требующее взвешенного подхода и значительных инвестиций. Но у государства есть приятный бонус для тех, кто решил инвестировать в собственную жилплощадь - налоговый вычет. Он помогает частично возместить затраты на квартиру, вернув часть уплаченного налога на доход.
Кто может воспользоваться налоговым вычетом?
Право на налоговый вычет за квартиру имеют все граждане России, которые платят НДФЛ. Важно, что квартира быть вашим имуществом - вы должны быть указаны в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) как собственник.
Какие расходы можно вернуть?
Налоговый вычет может быть применен к двум видам расходов:
• Стоимость квартиры. Вы можете получить вычет на сумму, не превышающую 2 000 000 рублей.
• Проценты по ипотечному кредиту. Этот вычет не ограничен по сумме, но распространяется только на те проценты, которые вы фактически заплатили банку.
Как получить налоговый вычет?
1. Соберите необходимые документы. Вам потребуются:
* Свидетельство о праве собственности на квартиру.
* Договор купли-продажи или договор долевого участия.
* Ипотечный кредитный договор (при наличии).
* Справка 2-НДФЛ (сведения о доходах и уплаченном НДФЛ) за год, в котором были произведены расходы на квартиру.
* Заявление о возврате налога (форма 3-НДФЛ). Его можно заполнить с помощью специалиста или самостоятельно.
2. Подайте документы в налоговую инспекцию. Вы можете сделать это лично, по почте или через личный кабинет на сайте налоговой службы.
3. Получите налоговый вычет. Деньги вам вернут на банковский счет в течение 30 дней после того, как налоговая инспекция рассмотрит ваше заявление.
Стоит учесть, что:
• Вы можете получить налоговый вычет только за один объект недвижимости.
• Налоговый вычет можно получить не только за квартиру, но и за дом, комнату, долю в квартире.
• Вы можете получать налоговый вычет по части стоимости квартиры в течение нескольких лет.
