Недавно я услышал утверждение от известного строительного канала, что построить дом из силикатного кирпича стоит примерно столько же сколько из газоблока. Так ли это? Сейчас расскажу подробнее. Кроме этого, рассмотрим, из чего лучше построить дом в 2024 году.
Газоблок
Начнем обсуждение темы с дома из газоблока.
Плюсы газоблока
- Влагостойкость. Благодаря пористости материала, вода не может быстро проникнуть в блок.
- Высокая теплоизоляция. За счет внутренней пористости и тонких швов при кладке, дома из газоблока очень теплые и не всегда требуют дополнительного утепления.
- Выгодная цена за фундамент, поскольку блоки легкие.
- Быстрое строительство. За 6-12 месяцев уже можно получить готовый к проживанию дом.
- Недорогая внутрення отделка под White BOX, поскольку стены практически ровные без глубоких швов.
- Экономичность. Это один из самых доступных по цене материалов для каменных домов.
Минусы газоблока
- Удерживает влагу. Если вы замочите стены, то они будут сохнуть очень долго, в отличии от кирпича.
- Хрупкий. Если фундамент зимой поднимется выше нормы из-за морозного пучения, то на стенах появятся трещины, а это очень плохо.
- Сложный монтаж. Повесить кухонный гарнитур на газоблок сложнее чем на кирпичную стену (потребуется не перенагружать и использовать специальный крепеж).
- Дома выше 3-х этажей не рекомендуется строить, хотя желательно даже ограничиться 1-2 этажами.
Кирпич
Кирпичный дом кроме плюсов также имеет и минусы.
Плюсы кирпича
- Прочный. Можно строить многоэтажные дома.
- Легкий монтаж мебели и техники. Стены из кирпича выдерживают большие нагрузки, поэтому на них можно смело вешать любой кухонный гарнитур, телевизор и прочее.
- Красивый. Можно не делать внешнюю отделку фасада, если дома комфортная температура. А это большая экономия денег, в районе 700 тысяч рублей за дом 100 кв метров.
- Долговечность. Качественный дом простоит больше 100 лет.
- Морозостойкость. Не боится легкого морозного пучения под фундаментом и способен растягиваться на изгиб, в отличии от газоблока. Трещины встречаются реже.
- Хорошая шумоизоляция.
Минусы кирпича
- Цена. Стоимость за куб практически вдвое дороже газоблока.
- Стоимость кладки. За строительство кирпичного дома вы заплатите примерно в 2-3 раза больше денег рабочим за кладку, чем каменщику по газоблоку.
- Усиленный фундамент. Кирпич весит много, а поэтому цена за фундамент под него будет больше.
- Затянутое строительство. Построить дом из кирпича примерно в 2-3 раза дольше, чем дом из газоблока.
- Низкая теплоизоляция. Такие стены в большинстве случаев требуют дополнительного утепления, что опять же накидывает стоимости дому.
- Внутрення отделка под White BOX дорогая из-за выравнивания стен.
Выводы
В совокупности фактов построить дом из кирпича сейчас примерно на 30% дороже чем из газоблока, поэтому в 8 из 10 случаев заказчики берут у строительных компаний дома из газоблока. Кирпич конечно более проверенный и надежный материал, но стоимость его в нынешнее время многим не по силам.
Так за цену кирпичного дома в черновом варианте с коммуникациями вы сможете построить дом с финишной внутренней отделкой из газоблока.
Однако не стоит забывать о самом главном факторе при строительстве, если квалификация строителей низкая, то из любого материала будет дом сомнительного качества и имеет большие риски принести кучу проблем владельцу дома в будущем.
Даже каркасный дом может быть лучше многих кирпичных и газобетонных домов, если строительная бригада умеет работать с проектами и материалом. Самостройщикам можно пожелать только удачи и спокойствия, а тем, кто нанимает строительную компанию, рекомендую привлечь для контроля строительства технадзор, так вы сэкономите кучу времени и нервов в будущем.
Только важно найти действительно проверенного специалиста по технадзору, а то смысла от его контроля не будет. Рекламировать никого не хочу, но если нет знакомых проверенных, то рекомендую обратить внимание на блогеров по технадзору, благо их сейчас много и через видео вы в принципе поймете насколько квалифицированного человека можно нанять.
Присоединяйтесь к нам в телеграм канал, там происходит более близкое и теплое общение. Также там вы найдете еще больше важной информации по строительству частного дома.