Что нужно знать о выборе квартиры во Франции для ВНЖ Визитера

За прошлый год Франция одобрила свыше 168 000 долгосрочных разрешений категории VLS-TS. Почему эта виза столь популярна? Какие требования необходимо соблюдать для получения долгосрочного разрешения и какие требования к жилью предъявляются для получения визы Visiteur. Все эти вопросы разобрали в новом обзоре специалисты лицензированного агентства GARANT.in.

Виза визитера или VLS-TS Visiteur – долгосрочный тип разрешения, позволяющий находиться во Франции до 12 месяцев. Если соискатель придерживается всех условий, на основании которых был получен статус, он может продлевать разрешение неограниченное количество раз.

Для кого подходит указанный тип визы? Он рассчитан на материально независимых лиц, планирующих жить на постоянном основании во Франции, но без права официального трудоустройства или ведения бизнеса в стране. Вместе с тем не запрещается владеть долей уже действующего бизнеса.

Оформление и выдачу долгосрочного разрешения регулирует статья L313‑6 французского Кодекса о въезде и пребывании иностранцев и о праве на убежище.

Виза Visiteur относится к долгосрочным визам категории D, она бывает двух типов:

1. VLS-TS – visa de long séjour, valant titre de séjour – выполняет функции ВНЖ. Действительна на срок от 3 до 12 месяцев.
2. VLS-T – visa long séjour temporaire – долгосрочная, ограниченная временными сроками виза для тех, кто не планирует продлевать ее по окончании срока действия.

Без долгосрочной визы иностранные граждане имеют право находиться во Франции до 90 дней. Владельцы Шенгенской визы могут пребывать во Франции до 90 дней из 180.

Особенности визы Visiteur

Популярность визы Visiteur заключается в довольно простых требованиях и минимальном количестве обязательств. По сути соискатель получает статус резидента, не инвестируя в экономику страны и не покупая недвижимость. Ему не нужно учить язык, сдавать экзамены на знание истории, культуры или общественного уклада.

Виза Визитера – это единственный тип визы, где соискатель сам выбирает возможность быть налоговым резидентом Франции или нет. В других странах Европы, при нахождении на территории страны от 183 дней в году, иностранный гражданин автоматически становится налогоплательщиком этого государства и оплачивает обязательства в полном объеме. В этом случае держатель визы может сам решить – становиться ему налогоплательщиком или нет, независимо от того, провел ли он во Франции 183 дня и более.

Согласно условий получения визы, от соискателя не требуется постоянно проживать во Франции, но претендовать на ПМЖ и гражданство могут только резиденты, которые пребывали в стране минимум 183 дня в году.

В заявку основной соискатель может включить супруга, детей до 18 лет и детей до 25 лет – холостых и материально зависимых от основного заявителя.

Одно из важнейших требований для получения долгосрочной визы – подтвердить постоянный пассивный доход, поступающий из-за границы. В качестве источника могут выступать дивиденды, доход от сдачи личного имущества в аренду, роялти, проценты от депозитных размещений, доход от ведения бизнеса за рубежом, личные сбережения, пенсия. Размер дохода должен быть выше, чем минимальная заработная плата в стране – сейчас это минимум 1800 € ежемесячно. Чтобы увеличить шансы на успех, необходимо показать доход от 3500 € на одного человека. Также потребуется разместить депозит на сумму от 40 000 €.

Оформляя резидентство через визу Визитер, соискатель не имеет права на выплату денежной и иной помощи государства, оформления льгот и получение пособия.

Преимущества французской визы Visiteur

Оформляя долгосрочное разрешение, соискатель получает доступ к различным преимуществам:

1. Возможность переехать на постоянное место жительства во Францию. Соискатель может жить в стране на срок действия визы и продлевать ее при желании. Виза наделяет экспата теми же правами, как и граждан, за исключением права трудоустроиться и заниматься предпринимательской (бизнес) деятельностью.
2. Свободные путешествия по странам Шенгенского союза и Евросоюза. Разрешение Visiteur позволяет проводить в Шенгенской зоне до 90 дней из 180 без оформления дополнительных виз и справок.
3. Возможность продлить миграционный путь и стать гражданином страны. После 5 лет постоянного проживания с соблюдением норм законодательства, соискатель может подать прошение на получение гражданства.
4. Оперативность выдачи визы. По визе Visiteur документы рассматривают достаточно быстро, крайне низкий процент отказов. Весь процесс занимает не более 5 месяцев.
5. Возможность изменить текущий тип ВНЖ. Независимо от того, сколько соискатель прожил на основании визы Visiteur, он может подать документы на изменение типа основания – ведение бизнеса, для трудоустройства, воссоединения с семьей и другое.
6. Возможность получить качественное образование и пользоваться медицинскими услугами. Резидент и его семья могут лечиться в государственных и частных клиниках, пользоваться системой государственного страхования. Дети резидента – учиться в школах, лицеях или поступить в ВУЗ.
7. Нет необходимости учить и сдавать экзамен, подтверждающий обязательный уровень владения национальным языком.

Как получить визу Визитера в 2024 году

Чтобы претендовать на визу, соискателю необходимо отвечать следующим требованиям:

1. Показать стабильный ежемесячный доход от 1800 € ежемесячно или от 21 600 € в год. Средства должны поступать на счет заявителя из-за рубежа.
2. Разместить от 30 000 € на счете в иностранном банке, российские банки не подойдут для этого.
3. Оформить полис медицинского страхования для каждого участника программы с покрытием от 30 000 €.
4. Арендовать или купить недвижимость во Франции.

Требования к недвижимости для получения визы Визитера

Для подачи заявки соискателю необходимо получить место регистрации во Франции – арендовать или купить недвижимость, получить согласие родственников или друзей на проживание у них.

Аренда недвижимости должна быть долгосрочной, срок аренды не менее 12 месяцев. Аренда нежилых или офисных помещений в этом случае не подойдет. При подаче заявки на получение визы необходимо приложить документы владельца объекта: паспорт и налоговую декларацию. Также необходимо приложить счета за пользование коммунальными услугами, заключенные договора на пользование электроэнергией и интернетом. Коммунальный счет должен быть оформлен на имя заявителя.

Собственная недвижимость будет более приоритетной, чем оформленная в аренду. Здесь также важно соблюдать требования по площади – не менее 9 м² жилой площади (санитарный минимум). Если в заявку включено несколько человек, минимально должно быть по 6м² на человека. Покупка дешевой недвижимости, требующей ремонта или в неблагополучном районе вызовет подозрение у сотрудников миграционной службы.

Документы, необходимые для оформления визы Visiteur

В зависимости от ситуации соискателя, указанный ниже перечень может быть скорректирован. Сотрудники миграционной службы могут запросить дополнительные справки и бумаги – все это решается в индивидуальном порядке.

Обязательные документы:

• заграничный паспорт, удостоверение личности или консульское свидетельство с фотографией – документы должны быть действительны на весь период пребывания соискателя во Франции;
• свидетельство о рождении;
• документ, подтверждающий место регистрации и постоянного проживания заявителя во Франции – договор аренды или договор купли-продажи недвижимости;
• три снимка для документов, сделанные не более 6 месяцев назад;
• справка, подтверждающая, что у соискателя нет проблем со здоровьем, заболеваний, которые опасны для общества. Документ выдается и заверяется Французским бюро иммиграции и интеграции OFII;
• документальное подтверждение, что соискатель получает не менее 21 600 € годового дохода – справка из банка, пенсионное свидетельство, другие подтверждающие бумаги;
• письменное обязательство не работать официально во Франции;
• полис медицинского страхования, действительный на весь период пребывания во Франции;
• если в заявке указаны несовершеннолетние дети – документ, подтверждающий зачисление ребенка во французскую школу;
• квитанции и чеки об уплате государственных сборов и пошлин.

Все документы необходимо перевести на французский язык, заверить апостилем и у нотариуса.

Получение ВНЖ Франции для ФНЛ: основные этапы

Процесс получения визы Визитера занимает около 5 месяцев. Основной плюс в том, что документы на нее можно подать удаленно. После получения одобрения, держатель визы должен приехать во Францию и зарегистрировать разрешение.

Основные этапы получения визы и ВНЖ Франции:

• Предварительная проверка соискателя. Это обязательный этап, который проходит каждый клиент нашего агентства. Проверка позволяет выявить малейшие риски в биографии заказчика, которые могут помешать ему получить визу. При выявлении любых незначительных проблем, мы оперативно ставим клиента в известность и далее уже действуем по ситуации. Для проверки понадобится паспорт соискателя и 1 рабочий день.
• Операции с недвижимостью. Чтобы стать обладателем визы, необходимо купить или арендовать жилье во Франции. Наши юристы при необходимости проверят все документы и чистоту сделки.
• Сбор и подготовка документов. Мы поможем собрать, подготовить и передать весь пакет документов, необходимых для получения разрешения. Юристы передают оригиналы документов для профессионального перевода, заверяют копии нотариально.
• Подача документов на визу. Документы на разрешение по типу Visiteur можно подать в визовом центре или консульстве Франции по месту проживания или гражданства соискателя. На рассмотрение заявки уходит до 90 дней.
• Посещение Франции. В течение 90 дней с момента въезда на территорию страны необходимо зарегистрировать визу. Иностранные граждане могут заполнить специальную декларацию на официальном портале Управления по делам иностранцев. Если проигнорировать это требование, разрешение будет считаться недействительным.

В первый год визу вклеивают в паспорт. При дальнейшем продлении визу заменяют на постоянную карту ВНЖ. Документ необходимо в дальнейшем обновлять каждый год.

Действие визы Visiteur и ее дальнейшая пролонгация

Виза Визитера действует на протяжении 12 месяцев, при условии, что она активирована в первые 3 месяца. На протяжении первого года виза заменяет статус ВНЖ – с ней можно путешествовать по странам Шенгенской зоны и ЕС, въезжать и выезжать из страны.

Продлевая статус, на второй год резидент уже получает карту ВНЖ. Карту необходимо обновлять ежегодно вместе с продлением статуса. Если резидент хочет изменить действующий тип ВНЖ для ФНЛ, ему необходимо подать соответствующий пакет документов в бюро иммиграции и интеграции. При смене типа ВНЖ соискатель автоматически станет налоговым резидентом Франции, даже если ранее он таковым не являлся по визе Визитера.

Чтобы пролонгировать статус еще на год, необходимо подать соответствующий пакет документов за 2-4 месяца до истечения срока визы. Для пролонгации статуса необходимо собрать и подать пакет документов, аналогичный, как и для получения. Вместе с документами необходимо приложить справку о здоровье, заново пройдя медицинский осмотр, подтвердить текущее место проживания и обучение детей в местной школе.

Отказ в выдаче или пролонгации визы – причины

Принимая решение об отказе, принимающая сторона присылает письменный отказ заявителя с пояснением причины. Основная причина отказа – ошибки при заполнении бланков, неполный пакет документов, предоставление документов с истекшим сроком годности, заявитель не может подтвердить достаточное финансовое обеспечение для комфортной жизни в стране, нет подтверждения адреса регистрации.

Аннулирование визы может проходить в любое время, даже задолго до того, как соискатель подает документы для продления статуса. Отменить действие документа могут по следующим причинам:

• получение визы мошенническим путем, искажение фактов, информации о себе, подделка документов;
• нарушена заявленная цель переезда – соискатель трудоустроился на работу без соответствующего разрешения;
• нарушение законодательства страны или общественного порядка.

После получения отказа у соискателя есть по закону 30 для подачи апелляции. Составить апелляцию необходимо на французском языке, обосновать несогласие с отказом и подкрепить заявление документально. Прошение следует подать в консульство или Апелляционную комиссию по решениям об отказе во въезде во Францию (CRRV).

ПМЖ и гражданство Франции

Через 5 лет постоянного проживания во Франции иностранный гражданин может оформить карту резидента на срок до 10 лет или подать документы на гражданство. При подаче документов будет учтен срок проживания резидентом на территории Французской Республики – важно проводить в стране не менее 183 дней в году.

ПМЖ (карту резидента) могут получить родственники граждан Франции, беженцы, ветераны “Иностранного легиона”. Более подробно узнать обо всех категориях, которые могут претендовать на карту резидента, можно на официальном сайте государственных услуг.

Карта резидента действительна 10 лет и ее разрешается пролонгировать по окончании срока действия еще на 10 лет. Паспорт Франции по натурализации могут получить иностранные граждане, достигшие совершеннолетия после 5 лет постоянного проживания в стране. Претенденту необходимо сдать экзамен на владение языком не ниже уровня В1, а также экзамены по истории и культуре Франции. Соискатель должен подтвердить интеграцию в местное сообщество, отсутствие проблем с законом, получение стабильного дохода.

Если у вас есть вопросы, касающиеся получения визы Визитера, или необходима помощь в получении визы/ВНЖ/гражданства, запишитесь на консультацию к юристам лицензированного агентства GARANT.in. Мы поможем собрать и оформить документы, заполнить бланки, проверить юридическую чистоту сделки по аренде или купле недвижимости, решим другие сопутствующие вопросы миграционного свойства. С нами вам не нужно переживать и терять драгоценное время. Помощь специалистов позволит решить все вопросы в пользу клиента за кратчайшие сроки.

#GARANTin #миграция #ВНЖ #ВНЖФранции