Об этом молчат все риелторы, но мы не все! Мы за ЧЕСТНОСТЬ и ОТКРЫТОСТЬ, поэтому расскажем вам
Что ж, четкого ответа на этот вопрос нет, все зависит от ситауции. Однако если вы уже обо всем договорились и вот-вот все участники сделки сдедут документы на регистрацию, то пожалуй не стоит …
Ну а если вы не хотите, чтобы квартира «ушла» или вы попали в следующие ситуации:
- ждете одобрение ипотеки в банке
- нужно выждать момент, чтобы снять деньги со вклада без потери процентов
- разрешение органов опеки на сделку еще не получено
То, конечно, стоит внести задаток. Но и тут будьте начеку!
При внесении задатка ОБЯЗАТЕЛЬНО ЗАКЛЮЧИТЕ ДОГОВОР, в котором будут прописаны условия, цена и срок выхода на сделку. Важно прописать в предварительном договоре форс-мажорные обстоятельства! К примеру, если банк откажет в одобрении объекта, то это не зависит от обеих сторон и продавец просто возвращает задаток без последствий.
Ну а если продавец передумает, то он должен возместить покупателю сумму задатка в двойном размере. Если передумает покупатель, то продавец вправе оставить сумму задатка себе
Как вам наша новая рубрика «советы риелтора»? Пишите в комментарии