Строительные краны в Москве не прекращают свою работу, создавая всё новые и новые жилые комплексы. Однако, скоро ситуация может кардинально измениться. С отменой льготной ипотеки и ростом ключевой ставки Центробанка, покупка квартир в новостройках становится недоступной для большинства россиян. На фоне этих изменений, загородная недвижимость приобретает всё большую привлекательность, и сегодня команда “Азбуки Недвижимости” решила разобраться, почему загородные дома и участки могут стать лучшей инвестицией.
В последние годы льготная ипотека стала основным драйвером роста продаж новостроек. Без этой поддержки, спрос на квартиры в новостройках резко упадет. Это сигнализирует о возможном обвале цен на городское жилье и снижении активности на рынке.
Перспективы загородной недвижимости
На фоне кризиса городского жилья, загородная недвижимость становится всё более привлекательной, и связано это с целым рядом причин:
Цены и доступность
Цены на загородные дома и участки пока остаются более доступными по сравнению с городскими квартирами. Даже с учётом расходов на транспорт и инфраструктуру, покупка загородного дома может оказаться выгоднее, чем городская квартира. Более того, с падением спроса на городское жилье, цены на загородную недвижимость могут оставаться стабильными или даже снижаться, делая их еще более привлекательными.
Чистый воздух и экология
Жизнь за городом предлагает преимущества, которые невозможно получить в мегаполисе. Чистый воздух, зелень и отсутствие городского шума создают идеальные условия для жизни. Это особенно важно для семей с детьми и людей, заботящихся о своём здоровье.
Инвестиционный потенциал
Загородная недвижимость имеет высокий инвестиционный потенциал. В условиях, когда городское жилье теряет свою привлекательность, спрос на загородные дома будет расти. Это создает возможности для долгосрочных инвестиций с хорошей доходностью.
На что стоит обратить внимание?
Перед покупкой загородного дома важно оценить доступность инфраструктуры: магазины, школы, медицинские учреждения и транспортное сообщение. Проверьте, насколько легко добраться до города и есть ли все необходимые удобства рядом.
Проверка юридической чистоты
Обязательно проверьте юридическую чистоту сделки. Убедитесь, что на объект недвижимости нет обременений, а все документы в порядке. В этом вам помогут агенты “Азбуки Недвижимости”.
Состояние дома и участка
Тщательно осмотрите состояние дома и участка. Обратите внимание на качество строительства, наличие коммуникаций и состояние прилегающей территории. Это поможет избежать неожиданных расходов на ремонт и благоустройство в будущем.
Планирование бюджета
Рассчитайте все затраты, связанные с покупкой и содержанием загородного дома. Учтите расходы на ремонт, коммунальные услуги, транспорт и налоги. Это поможет вам избежать финансовых проблем и правильно спланировать бюджет.
Итоги
Загородная недвижимость в 2024 году становится реальной альтернативой городскому жилью. С учетом текущих экономических условий, она предлагает уникальные преимущества, такие как чистый воздух, доступные цены и высокий инвестиционный потенциал.
Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен, чтобы не пропустить новые статьи, а также переходите на сайт “Азбука Недвижимости”. Здесь вы найдете огромный выбор домов и участков на разных направлениях и в самых разных ценовых сегментах.