На реализацию мастер-плана столицы республики Алексей Цыденов выбрал механизм комплексного развития территорий
В ДФО идет анализ реализации мастер-планов городов. На очереди — столица Бурятии. Как изменится облик Улан-Удэ и что уже удалось претворить в жизнь — в материале Vostok.Today.
Утвержденные президентом страны планы долгосрочного развития дальневосточных городов, учитывают исторические, экономические и национальные особенности территорий.
Эффекты реновации
У каждого города сформировались свои вызовы и проблемы. Для столицы Бурятии критической точкой является неухоженная центральная часть города. Причина — в большом количестве ветхих жилых домов. Расселение этого фонда и создание на местах бывших бараков современной инфраструктуры является важнейшей составляющей мастер-плана города. Это также позволит преобразить внешний вид города и улучшить условия жизни людей.
Результат уже есть. Несколько домов в центре Улан-Удэ расселены, по остальным — идет демонтаж и проектирование новых объектов.
В этом году уже более ста жителей центральной части Улан-Удэ получили новое комфортное жилье.
На месте снесенных зданий построят школу и несколько новых жилых комплексов к 2027 году.
Кроме того, проектом предусмотрено возведение детских садов и поликлиники.
Таким образом на месте ветхого жилья планируется построить около 200 тысяч квадратных метров современного жилья.
«Историческая часть Улан-Удэ имеет неприглядный облик с неблагоустроенными деревянными домами. Мы расселим жителей в благоустроенное и комфортное жилье. В среднем площадь новых квартир становится на четверть больше старых. Это стало возможным благодаря использованию механизма комплексного развития территорий (КРТ)», — отметил глава Бурятии Алексей Цыденов.
Девелоперы, государство и эксперты признают, что КРТ стал наиболее эффективным механизмом развития городов. Реновация в рамках утверждённого президентом закона позволяет сбалансировать интересы застройщиков, властей и граждан.
В целом по стране за три года с момента подписания Владимиром Путиным закона о КРТ построено порядка 1,4 млн квадратных метров жилья. И именно этот прогрессивный механизм взял на вооружение глава Бурятии.
Найдет решение и вторая «боль» Улан-Удэ — старые инженерные коммуникации. В центральной части города заменят инфраструктуру для тепло- и водоснабжения, канализации. Реконструкция инженерных сетей рассчитана на два года.
Ранее мы писали: Группа ПИК начинает реновацию центральной части Улан-Удэ
Точки культурного роста
Получат импульс в рамках мастер-плана и проекты, способствующие духовному развитию жителей города, привлечению туристического потока.
В этом году уже началось строительство Театра «Байкал» и Национального музея. Эти объекты будут сданы в 2026 году.
Параллельно идет работа по проектированию межвузовского кампуса, стадионов, Центра креативных индустрий.
По словам директора департамента развития территорий Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) Андрея Коновалова, правительство Бурятии активно использует все возможные финансовые инструменты для реализации мастер-плана.
«Для этого потребуется привлечь 277 млрд рублей до 2030 года. Предстоит много совместной работы с правительством региона, чтобы реализовать все мероприятия», — отметил представитель КРДВ.
Пожалуйста, не забывайте подписываться на канал Vostok.Today и ставить лайки. Ваши оценки очень важны для нас, именно вы помогаете развитию канала.
