Приветствую вас, дорогие друзья!
Вот мы и определили необходимый минимум участка земли для строительства дома 100 кв. метров. Данная площадь составила 10-12 соток.
Определились с примерной площадью, планировкой и требованиями к будущему дому
Пришла очередь определиться с планировкой и требованиями к участку.
Планировка: составление плана-наброска
При обустройстве участка можно пользоваться не только строго практичными приемами, но и позволить себе творческие решения (которые, как известно, трудно реализуются в условиях ограниченного пространства). Цель любой планировки – максимально удобно расположить все необходимые для хозяев постройки, выбрать оптимальное место для растений, позаботиться о декоративных и функциональных деталях ландшафта (клумбах, заборах, дорожках). На этом этапе разумно подумать и о живых изгородях, которые служат для зонирования участка. Предварительная планировка участка в 12 соток разбивает территорию на несколько сегментов (функциональных зон, связанных с определенной деятельностью):
- Жилой дом. Для него отводится приблизительно 10% земли.
- Хозяйственные постройки. Также занимают около 10%.
- Зона отдыха. От 10 до 15% территории.
- Сад и огород. Для них остается 60-65% земли, но это деление носит рекомендательный характер. Вполне вероятно, что вы не собираетесь посвящать все свободное время трудовому подвигу на овощных грядках. В таком случае, грядки займут символическую площадь, а высвободившееся место буде использовано по-другому.
Определившись с пропорциями, можно переходить к деталям. Перед тем, как сделать первый, ориентировочный план участка, необходимо составить подробный список нужных объектов. После этого функциональные зоны можно уточнить следующим образом:
- Хозяйственная зона. Кроме летней кухни к ней относят погреб, гараж, навес для дров, мастерскую, а также дорожки.
- Зона сада и огорода. В нее традиционно включают плодовый сад, место посадки с/х растений, травяной газон, теплицу и парник.
- Зона ограждения. Забор и живая изгородь вдоль границ участка.
- Въездная зона. Ворота, калитка и прилегающая территория (площадка для автомобиля, подъездная аллея, палисадник).
- Зона отдыха. Терраса, скамейки, беседка, площадка-барбекю, декоративные элементы ландшафта, клумбы. Сюда же попадает баня, спортивная площадка, песочница, бассейн, качели.
- Техническая зона. К ней относится скважина, водопровод, септик, поле фильтрации.
Расположение этих объектов задаст форму и расположение соответствующих зон. Теперь можно составить предварительный план. Его удобно делать на миллиметровке; это позволит точно прорисовать постройки, границы зон, забор и растения.
4 момента, на которые стоит обратить внимание
Земельный участок в 12 соток позволяет проявить фантазию в распределении объектов. Но делать это надо с учетом правил размещения, выработанных специалистами. Пренебрежение такими правилами чревато последствиями, ухудшающими качество жизни, комфорт и функциональность территории. Удачная планировка садового участка зависит от следующих факторов:
- Месторасположение дома. Именно дом является точкой отсчета для остальных элементов и зон приусадебного участка.
- Месторасположение хозяйственных построек. Они играют второстепенную роль, поэтому главный принцип их размещения – сделать так, чтобы они не бросались в глаза.
- Садово-огородная зона. Чтобы получить хороший урожай, нужно много солнца, поэтому для растений стараются выделить максимально освещенные участки. В тени хорошо себя чувствуют некоторые хвойные и декоративные кустарники. Например, карагана, кизильник, самшит, можжевельник. Такие растения лучше приобретать в крупных и проверенных другими покупателями питомниках. Саженцы с закрытой корневой системой можно сажать в течение всего сезона.
- Зона отдыха. Ее не обязательно сосредотачивать в одном месте; отдельные элементы можно распределить по площади. Если для беседки желательно найти место в тени, то для бассейна предпочтительным будет открытое место.
Для грамотной планировки важны дополнительные характеристики участка:
- Рельеф местности и наличие поблизости естественных водоемов или леса.
- Форма участка и его расположение по сторонам света.
- Тип почвы и уровень грунтовых вод.
Обустройство участка правильной формы
Планировка любого участка должна учитывать потребности каждого члена семьи. Участок правильной, прямоугольной формы – наиболее часто встречающийся вариант, упрощающий процесс проектирования.
Существует ряд проверенных временем рекомендаций обустройства прямоугольной территории, в число которых входят следующие правила:
- Размещение жилого дома. Место для строительства дома выбирают недалеко от входа (въезда) на участок; разделителем между жильем и проезжей частью служит палисадник. Дом нуждается в правильном расположении по сторонам света: главный фасад с верандой ориентируется на юг или юго-восток (это позволит использовать естественное освещение по максимуму).
- Пропорции. При правильно проведенном планировании площадь зеленых насаждений должна превышает площадь застройки. Если сооружения, площадки и садовые дорожки занимают более 40% площади, планировка считается неэффективной.
- Забор. Забор – одно из первых сооружений, появляющихся на участке. Облагородить границы территории можно, устроив около забора живую изгородь. Для этого необходим каркас и плетущиеся растения (жимолость, виноград).
- Въездная зона. Часть земли дачного участка займет гараж, площадка для автомобиля и подъездная аллея. Чтобы уменьшить эту площадь, гараж стараются расположить вблизи от ворот.
- Палисадник. Парадная часть загородного владения; от улицы отделяется живой изгородью или забором. Размер участка в 12 соток позволяет устроить эффектную зону входа (глубиной от 6 до 10 метров) — разбить цветник, высадить декоративные деревья или кустарник, засеять газон.
- Хозпостройки. Они традиционно располагаются за жилым домом, в глубине территории. Вместе с тем, не стоит размещать их у дальнего края участка, чтобы не увеличивать количество и протяженность дорожек. Если постройки планируются рядом с домом, их закрывают декоративными растениями.
- Растения. Деревья высаживают не ближе пяти метров от стен дома, иначе со временем они будут полностью затенять фасад. Солнцелюбивым декоративным деревьям и кустарникам, а также грядкам отводится солнечная сторона, для остальных подойдут тенистые участки. Чтобы растения гарантированно прижились, важно правильно выбрать саженцы - они должны быть привиты, пройти карантин в питомнике.
- Зона отдыха. Обустройство зависит от предпочтений семьи; бассейн стараются расположить в глубине территории, а площадку с мангалом – поблизости от дома.
Важно учесть противопожарные правила, которые предусматривают необходимое расстояние между объектами на участке.
А как вы обустраивали свои участки? Что бы вы еще добавили к этим рекомендациям? А может, они избыточны, и чем-то можно пренебречь? Напишите об этом в комментариях.