Нет лэндлордов - нет проблем.
В игре-симуляторе градостроительства Cities: Skylines II внезапно прорезался слишком реалистичный сценарий - цены на аренду жилья все время росли.
Виртуальные жители все время жаловались.
Игроки пытались как-то замедлить рост цен, но ничего не помогало.
Форумы были заполнены вопросами о том, как решить проблему, ведь стоимость жизни в их виртуальных мегаполисах слишком высока, и нет способа это исправить. Разработчик наконец объявил о решении: выбросить арендодателей на обочину.
«Во-первых, мы убрали виртуальных арендодателей, содержание здания теперь оплачивается всеми арендаторами поровну», — написал разработчик в блоге на странице игры в Steam. «Во-вторых, мы изменили способ расчета арендной платы». Теперь, как сообщает разработчик, она будет рассчитываться на основе дохода домохозяйства: «Если у ваших жителей недостаточно денег на балансе, чтобы заплатить аренду, они будут тратить меньше денег на потребление ресурсов». Финансовая грамотность для NPC!
А что в реальном мире?
За последние несколько лет арендная плата в физическом мире тоже резко возросла — в некоторых случаях она росла быстрее, чем заработная плата. В таких городах, как Нью-Йорк, арендаторы борются против комиссий риэлторам, из-за которых невозможно снять жилье, не скопив на первый месяц депозит + огромную комиссию; в Великобритании арендная плата почти на 10 процентов выше, чем год назад. От Гавайев до Берлина стоимость жизни непомерно высока.
Может быть, надо просто избавиться от арендодателей в реальном мире? Или все не так просто?
Вот, что рассказывают игроки в Cities: Skylines II:
"Когда я пытаюсь создать окраины города с низкой застройкой, я не могу развивать там вообще никакие услуги. Потому что иначе цена земли растет так сильно, что это не окупается.
Так что на окраинах у меня никаких парков, никакого здравоохранения, никакой полиции и тд"
"Мне удалось исправить высокую арендную плату, сделав участки очень маленькими".
"Я заставил корпорации субсидировать электричество, воду и общественный транспорт для всего города, а также платить базовый доход каждому гражданину с образованием. Это уменьшило их стоимость жизни".
На форуме игры игроки бурно обсуждали, что логика вокруг изменения «высокой арендной платы» противоречит реальности, и один игрок признал, что централизованные локации с удобствами неизбежно будут иметь более высокую стоимость земли.
«Игра показывает жизнь в гиперкапиталистическом аду, где вся земля принадлежит спекулирующим арендодателям, получающим огромную ренту. Они прилагают все усилия, чтобы выкинуть людей бомжевать на улице, вместо того, чтобы предоставлять жилье по мере необходимости», — продолжил игрок. «В реальном мире может быть социализированное жилье и им могут управлять централизованно».
Это правда. Хороший пример - это Вена, которую The New York Times в прошлом году окрестил «утопией арендаторов». Жители социального жилья в Вене тратят не больше 8% дохода на аренду.
А вы на стороне арендаторов или арендодателей в сегодняшней ситуации?