На примере индустриального парка «Авангард»
А вы знали, что для того, чтобы запустить свой бизнес, вовсе не обязательно искать землю, подводить к ней инфраструктуру и с нуля выстраивать здание? Ведь свой проект можно реализовать в индустриальном парке «Авангард», где все уже продумано за вас.
Вместе вы — сила!
Индустриальный парк «Авангард» — это земельный участок площадью 50 гектаров, где на условиях взаимной кооперации и совместимости успешно реализуются бизнес-проекты. К слову, он стал первым в ДФО частным индустриальным парком. Логистические центры, производственные комплексы, температурный центр и даже первый на Дальнем Востоке распределительный центр класса «A» для нужд коммерции Ozon.
«Это и тепличный комплекс, который выращивает овощи и реализует их в Хабаровске, это различные производства по упаковке материала, и так далее. Сам парк находится в зоне ТОР Хабаровск», — рассказывает Тимофей Казарцев, коммерческий директор парка «Авангард».
Территории опережающего развития — это часть территории субъекта Российской Федерации, на которой установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской деятельности. Инвесторы, запустившие свой проект в статусе резидента этого преференциального режима, получают особые условия для развития. Это своя земля для реализации идеи, готовая инфраструктура, а также налоговые льготы и другие приятные привилегии.
«Резиденты нашего парка получают все те же преференции, что и резиденты ТОР, а это: нулевой налог на прибыль, социальные взносы в 7,6%, что в четыре раза меньше, чем в городе, и многие другие преимущества, которые значительно улучшают финансовую модель любого бизнеса», — продолжает Тимофей.
На сегодняшний день индустриальный парк заполнен на 90%, осталось 10% земельных участков, которые также вскоре могут быть заняты. Сейчас у парка есть заявки от федеральных операторов, с которыми ведутся переговоры.
Преимущества развития бизнеса на территории индустриального парка
Основное преимущество, по словам тех, кто уже успешно развивается на территории «Авангарда», заключается в том, что не нужно думать о том, где взять площадку, как ее оформить, подвести инфраструктуру, не говоря уже о постройке здания. Все эти вопросы закрывает администрация парка.
«Предприниматель ищет нас, у нас вся земля оформлена, мы подводим все сети, заключаем договор, строим площадку и тем самым закрываем вопрос, возможно, даже в течение месяца. То есть, если есть готовые площадки, то предприниматель может начать свою деятельность у нас уже через месяц», — рассказывает Тимофей Казарцев.
Генеральный директор Ozon Fulfillment Александр Гейль, компания которого создала склад универсального класса «А», заявил, что присоединение к ТОР стало важным шагом в развитии бренда, ведь это позволяет оформлять свыше 320 тысяч заказов в день. Инвестиции в регион составили около 2 млрд рублей и дают возможность создать более тысячи рабочих мест.
«Это позволяет нашим резидентам пользоваться льготами и преференциями, при этом снижать себестоимость проекта, и в более короткие сроки масштабировать свой бизнес, имея устойчивую финансовую модель. Запуск распределительного центра за счет сокращения логистических цепочек позволит жителям Хабаровска почти в три раза — от нескольких недель до несколько дней — сократить сроки получения и отправки товаров с помощью маркетплейса Ozon», — заявил Александр Гейль.
Почему именно ТОР?
Резиденты, заключившие соглашение с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (управляет преференциальными режимами для бизнеса — ТОР, СПВ, КОРФ и АЗРФ), также получают и другие привилегии:
— право на процедуру свободной таможенной зоны (СТЗ);
— медийную, маркетинговую, HR и юридическую помощь;
— режим «одного окна» для инвестора.
А также преимущества современного бренда «Сделано в ТОР СПВ Дальний Восток», который дает:
— информационную поддержку бренда;
— размещение на B2B-платформе «Дальний Восток и Арктика»;
— продвижение товаров за рубежом;
— содействие в организации торжественных мероприятий;
— кооперацию резидентов.
Узнайте подробнее о преференциальных режимах КРДВ и том, как стать их резидентом: https://erdc.ru/about-tor/.