В столичных Хамовниках разгорается криминальный скандал вокруг пятикомнатной квартиры Ларисы Долиной. По словам народной артистки, она стала жертвой мошенников, вынудивших передать им 180 млн рублей и в том числе продать квартиру за 112 млн.
КАК ТАК ВЫШЛО
Telegram-канал Mash, ссылаясь на свои источники, утверждает, что злоумышленники звонили Долиной, представляясь сотрудниками спецслужб. Убедили перевести им личные сбережения в размере 68 млн рублей и продать квартиру в Хамовниках за 112 млн. Певица поняла, что жестоко обманута только когда деньги уже ушли. В субботу, когда в квартиру пытались проникнуть покупатели, она не дала им ключи, а охрана элитного ЖК заблокировала вход. На место была вызвана полиция.
Официальный представитель МВД РФ Ирина Волк рассказала прессе, что полиция Москвы проводит комплекс необходимых оперативно-следственных мероприятий. Задержана Анжела Цырульникова, курьер, непосредственно принимавшая деньги у Ларисы Долиной (она уже обжаловала свой арест).
КАК ЛАРИСЕ ДОЛИНОЙ ВЕРНУТЬ КВАРТИРУ
Сделку по квартире регистрировала компания «Львов эстейт». Цена за 236 квадратов в элитном столичном районе выглядит ниже рыночной. Но в случаях срочной продажи такая скидка вызывает подозрений. Риэлторы и покупатели могли не знать, что продавец находится под давлением мошенников. Если будет доказан факт мошенничества, покупатели тоже могут быть признаны пострадавшими.
Адвокат Александр Добровинский в эфире Москвы 24 поделился опасениями, что певице будет теперь сложно отстоять квартиру:
Оспаривать какую-либо сделку можно с человеком или организацией, с которыми есть диалог в рамках гражданского процесса. Сделать подобное с аферистами невозможно. Этот вопрос можно решить только в уголовном процессе, если их найдут, шайку разоблачат и будут выяснены все обстоятельства. В рамках уголовного дела человек (в данном случае Долина) может подать гражданский иск и предъявить все требования по возмещению ущерба, возврату квартиры и так далее.
В то же время если мошенников по тем или иным причинам не установят, разбирательство усложнится, обратил внимание Добровинский, отметив, что готов стать защитником певицы в этом деле.
Эксперты на BFM считают, что против отмены сделки по квартиры могут быть и банки. Если связь покупателей с мошенниками не подтвердится, то их признают добросовестными. Если будет доказан факт аферы, сделку могут признать недействительной. Клиенты должны будут отказаться от прав на квартиру, а певица — вернуть деньги. Те самые, которых уже нет. По словам Ирины Вишневской из консалтинговой группы «Ирвикон», если молодая пара покупателей использовала кредитные средства, например, ипотечные, банк будет являться одной из незаинтересованных сторон в том, чтобы по сделке была совершена реституция. Иначе вопрос погашения кредита становится проблемой банка.
В итоге, полагает Telegraph, квартира, скорее всего, останется за покупателями, а Лариса Долина должна будет пытаться вернуть свои деньги. И, кстати, даже если это как-то получится, 112 млн может не хватить для покупки аналогичной квартиры, так как она была продана ниже средней рыночной цены.
МОЖНО ЛИ ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ, ОТДАННЫЕ МОШЕННИКАМ
Центробанк сообщает, что в 2023-м году мошенникам удалось украсть у клиентов банков рекордные 15,8 млрд рублей. Во многом причина рекорда во все более адресных и хорошо подготовленных мошеннических атаках. Усилиями банков удалось предотвратить хищения на 5,8 триллионов рублей (!). Вернуть обманутым удалось только 1,4 млрд рублей (или 8,7% от общего объема украденных средств). Опрос ВЦИОМ показал, что две трети россиян сталкивались за прошлый год со звонками мошенников.
МОШЕННИК ПОЗВОНИТ И ТЕБЕ
Финансовая культура напоминает простые признаки, по которым можно определить звонок мошенника:
- На вас выходят сами, предлагая какие-то выгоды, не требующие от вас усилий.
- С чего бы не начался разговор, он переходит на деньги.
- Вас просят сообщить свои данные, логины и пароли, номера карт.
- Вас выводят из равновесия. Пугают потерями или преследованиями. Часто представляются сотрудниками спецслужб, требуя не разглашать никому факт и детали разговора.
- Вас торопят и не дают подумать.
А лучше с подозрительными абонентами и вовсе не разговаривать. Любая озвученная вами информация и даже запись вашего голоса могут оказаться полезными для преступников. И избегайте произносить слова “да”, “согласен”, “подтверждаю” и тому подобных. Мошенники могут потом создать аудио с якобы вашим голосом.
Если вы уже перевели деньги, немедленно заблокируйте карту. Сообщите банку и оспорьте платеж, обратитесь в органы внутренних дел.
#ЛарисаДолинаМошенники #ЛарисаДолина #ТелефонныеМошенники