Мужчина живет в другом городе и редко выходит на связь с родственницей.
В суде истец пояснила, что сын фактически в квартире не проживает с 16 лет, так как воспитывался отцом и жил по другому адресу, но в ее квартире формально сохранял регистрацию. Более года назад мужчина уехал из Сыктывкара, жил в другом городе, в настоящее время место его нахождения ей неизвестно, но изредка от него приходят смс о том, что у него все в порядке. После выхода на пенсию женщина стала испытывать материальные трудности, в том числе при оплате жилищно-коммунальных услуг, которые начисляются с учетом прописки сына. Кроме того, в ближайшее время она намерена продать свою квартиру, однако регистрация в ней сына является препятствием в этом.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. Установлено, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу. В данном помещении зарегистрирован, в том числе и ответчик, который на день вынесения решения сохранял в нем регистрацию. Сведения о наличии недвижимого имущества на территории России, зарегистрированного на ответчика, отсутствуют. Ответчик длительное время по спорному адресу не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире нет.
Доказательств заключения между истцом и ответчиком соглашения о пользовании спорной квартирой, а также каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, ему не принадлежащем, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении своим имуществом по личному усмотрению. Отсутствие у ответчика права пользования иным жилым помещением само по себе не может являться основанием для признания за ним права на пользование спорным жилым помещением. Эжвинским районным судом Сыктывкара требования женщины удовлетворены. Истец, как собственник, вправе требовать устранения всяких нарушений права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, поясняет пресс-служба судов Коми.
Ответчик признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, снят с регистрационного учета. Заочное решение в законную силу не вступило.