После отмены льготной ипотеки в российских городах резко сократились продажи квартир в новостройках. Наибольшее падение зафиксировано в Тюмени и Челябинске, по данным сервиса анализа рынка новостроек bnMAPpro, здесь количество сделок по продаже квартир после изменения условий кредитования снизилось на 75% и 72% соответственно.
Аналитики портала проводили расчеты на основе количества реализованных лотов в 10 городах России с наибольшей площадью текущего строительства и по дате регистрации договоров в Росреестре.
В антирейтинг также попал Екатеринбург. В столице Среднего Урала после отмены льготной ипотеки продажи квартир сократились на 57%.
Среди пострадавших мегаполисов также Красноярск (-69%), Нижний Новгород (-65%), Ростов-на-Дону (-64%), Пермь и Краснодар (-62%), Уфа (-55%). В Новосибирске и Казани снижение составило 50–60%. Москва и Петербург показали наименьшее падение числа сделок – 37% и 21% соответственно.
Программа льготной ипотеки была запущена в 2020 году и действовала до 1 июля 2024 года, федеральные власти решили ее не продлевать. По ее условиям, ипотека на строящееся жилье выдавалась под 8%, в семейной ипотеке увеличилась сумма первоначального взноса. После отмены льгот, по оценке аналитиков, покупку жилья решили отложить 66% россиян.