Не успели новоселы жилого комплекса Большая Семерка в полной мере ощутить радость от получения долгожданных ключей от своих квартир, как столкнулись с неожиданными проблемами. С подробностями этой ситуации и другими новостями рынка недвижимости Москвы можно познакомиться в нашем телеграм канале. Застройщик комплекса, вместо того чтобы предоставить жильцам свободу выбора, начал активно навязывать свою управляющую компанию (УК) Новая Эра, заставляя каждого собственника заключить обязательный договор на предоставление услуг. Это вызвало волну возмущения среди новоселов, которые уже начали сомневаться в честности и прозрачности действий застройщика.
Основная проблема, с которой столкнулись собственники, — это высокие тарифы на обслуживание. Жильцы ЖК Большая Семерка с удивлением обнаружили, что их ежемесячные платежи за обслуживание превышают все разумные пределы. Ставка за содержание жилых и нежилых помещений составляет 124 рубля за квадратный метр, а плата за машиноместо и вовсе достигает 232 рублей за квадратный метр в месяц.
Новые правила и дополнительные расходы
В дополнение к этим расходам, управляющая компания требует от жильцов оплачивать дополнительные услуги, такие как контейнеры для строительного мусора, стоимость которых составляет 375 рублей за квадратный метр. Для многих собственников эти затраты стали неожиданностью и вызвали бурю негодования. Учитывая, что многие из них только что завершили дорогостоящий процесс покупки квартиры, столь значительные расходы на обслуживание кажутся им несправедливыми.
Особое возмущение среди жильцов вызывает также и порядок проведения строительных работ в квартирах. Управляющая компания Новая Эра установила строгие правила, согласно которым каждый рабочий, занятый на ремонте квартиры, обязан оформить временный индивидуальный пропуск. Стоимость такого пропуска составляет 300 рублей на каждого человека, а для его получения необходимо предоставить копию паспорта, фотографию и данные каждого рабочего. Этот бюрократический процесс вызывает недовольство у собственников, которые видят в нем не только лишние затраты, но и нарушение их прав.
В ЖК Диалог возникла аналогичная проблема, жители отмечают недостаток прозрачности в тарифах на дополнительные услуги, включая необоснованный сбор за работу управляющей компании, без предоставления информации о его составе. Кроме того, управляющая компания уклоняется от обсуждения этих вопросов, направляя жителей к застройщику.
Требования к честности и прозрачности
Жители ЖК Большая Семерка опасаются, что навязывание услуг УК и высокие тарифы на обслуживание станут постоянной проблемой, с которой им придется бороться в будущем. Многие собственники уже начали задумываться о возможных способах защиты своих прав и обращении в компетентные органы для проверки правомерности действий застройщика и управляющей компании.
В заключение, можно сказать, жители комплекса заслуживают честных и прозрачных условий, а не искусственно завышенных тарифов и навязанных услуг. Важно, чтобы новоселы объединились и защитили свои права, не позволяя застройщику и управляющей компании нарушать их интересы.
Больше новостей и обзоры новостроек можно увидеть в нашем телеграм канале!