Рынок недвижимости ОАЭ меняется, вот какие изменения мы увидели на рынке в первой половине 2024 года.
1. Увеличение числа покупок недвижимости в ипотеку
Ипотеку в Дубай выдают только на готовое жилье и процентная ставка составляет около 4%.
Этому тренду предшествует еще один, набирающий силу тренд
2. Увеличение числа покупок недвижимости для жизни, а не с целью инвестиций
Все больше людей, приезжающих работать, выбирают Дубай для постоянного места жительства.
3. Рост интереса к объектам в Рас Аль Хайме
В Рас Аль Хайме началось строительство первого казино, что стало триггером роста интереса инвесторов к объектам в этом районе.
4. Рост спроса на коммерческую недвижимость
За второй квартал 2024 года количество сделок с коммерческой недвижимостью выросло на 20%.
5. Новые районы Дубай
Инвестиции в недвижимость на этапе "песка" в новых районах - самые прибыльные, если район выбран верно.
В настоящее время выделяются 2 района с наибольшей инвестиционной привлекательностью - Dubai Island и Dubai South
Dubai Island - искусственные острова. Практически вся недвижимость здесь будет с выходом к воде. Потенциал роста проектов здесь по нашим оценкам составляет 25-30+% к окончанию строительства.
Dubai South - район, который вырастет к запуску обновленного аэропорта Аль Мактум. В этот район вкладываются большие суммы инвестиций разного уровня: государственные, иностранные, частные.
Сейчас в этом районе запущены в продажу 2 больших проекта. И цены на них пока очень интересные. Потенциал роста к запуску аэропорта 30+%
Если вы рассматриваете возможность инвестирования в недвижимость ОАЭ и ищете подходящий вариант, напишите нам в чат. Мы подготовим подборку объектов недвижимости под ваш бюджет.