Объемы выдачи ипотеки в июле упали почти втрое — до 292,06 млрд рублей с 834,88 млрд рублей в июне, следует из данных Объединенного кредитного бюро (ОКБ), которые приводит РБК. Количество выданных ипотечных кредитов за месяц упало на 57% – с 175,76 тысячи в июне до 76,44 тысячи в июле.
Средний размер кредита за месяц уменьшился на 20% – с 4,75 млн до 3,82 млн рублей. К июлю прошлого года снижение составило 5%. Средний срок кредита за месяц стал короче и откатился с максимальных значений, которые были зафиксированы в июне (24 года и пять месяцев) до 21 года и двух месяцев. Доля выдач на новостройки снизилась с 45% до 18%, в денежном эквиваленте первичный рынок занял 27% от общего объема выданных средств. В пятерке лидеров по объемам выданной ипотеки по-прежнему Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург, Краснодарский край и Республика Татарстан.
Существенное замедление рынка и просадка выдач у большинства банков в июле были ожидаемыми, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. На показатели повлияла отмена массовой льготной ипотеки и изменения в семейной и IT-программе, рост рыночных ставок до запретительных уровней и ужесточение требований банков к заемщикам, перечисляет она.
«Скорее всего, спрос и дальше будет вялотекущим, и потребность в ипотеке будут закрывать заемщики, которые подходят под одну из адресных госпрограмм, либо те, кому срочно нужно приобрести выгодный объект. При этом выдачи по льготным программам будет ограничивать периодическое исчерпание банками выделяемых государством лимитов по ним», – прогнозирует эксперт.
Предложения банков по семейной ипотеке*:
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке
- Семейная ипотека в ВТБ
- Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
- Семейная ипотека в ПСБ
- Семейная ипотека в Альфа-Банке
* Предложение актуально на дату публикации материала.