В последние годы экологичность становится одним из важнейших факторов, определяющих развитие жилищного строительства в России. Этот тренд особенно заметен на фоне растущего интереса к устойчивому развитию и заботе о минимизации воздействия на окружающую среду. С введением «зеленого» стандарта для многоквартирного жилья в 2021 году и последующим внедрением аналогичного ГОСТа для индивидуального жилищного строительства с августа текущего года, строительные компании всё активнее переходят на новые стандарты. Эти изменения направлены на создание и эксплуатацию зданий с минимальными вредными выбросами и отходами, а также низким ресурсопотреблением.
Переход к экологическим стандартам не только снижает углеродный след, но и повышает интерес инвесторов к проектам устойчивого девелопмента. Международная финансовая корпорация (IFC) прогнозирует, что внедрение «зеленых» стандартов в строительстве может сократить глобальные выбросы углерода на четверть к 2035 году. В России этот тренд уже находит отклик у девелоперов и финансистов: по данным Сбербанка, именно строительные компании чаще всего обращались за зелеными и ESG-кредитами в 2023 году.
Одним из ключевых аспектов экологичности в строительстве становится управление отходами. Опрос, проведенный компанией РОКВУЛ в начале 2024 года, показал, что 38% россиян считают строительные площадки главным источником свалок в стране. Это свидетельствует о том, что проблема утилизации строительных отходов приобретает всё большую значимость. Согласно официальным данным, в России ежегодно накапливается не менее 70 миллионов тонн строительных отходов.
– Перед застройщиками остро встанет проблема утилизации — уже сегодня это влияет на репутацию бизнеса, — комментирует директор по продажам компании РОКВУЛ. – Между тем, эффективные и недорогие технологии утилизации остатков стройматериалов в нашей стране существуют. Так, с 2022 года все заводы ООО «РОКВУЛ» в России принимают на переработку обрезки фасадных и кровельных плит из каменной ваты с крупнейших стройплощадок, а также остатки субстратов Гродан. За 2023 год компания переработала около полутора тысяч тонн остатков каменной ваты.
Таким образом, экологичность, наряду с технологичностью и скоростью строительства, становится одним из трёх ключевых трендов, которые будут определять лицо жилищного строительства в России в ближайшие годы. Этот вектор развития отвечает современным требованиям потребителей, которые ожидают от застройщиков качественного и безопасного жилья, возводимого с учётом принципов устойчивого развития.