Район Связной выставляют на торги по частям, потому что территория огромная и позволяет работать сразу нескольким девелоперам одновременно. Победителями предыдущих торгов стали компании из Ульяновска, а вскоре станет известно, кто будет застраивать еще два кусочка в указанной части города - аукционы уже объявлены.
Первый лот - участок площадью в 31,62 гектара по начальной цене в 4,2 миллиона рублей. Согласно документации, здесь разрешается возвести блокированные дома или обычные малоэтажные МКД с помещениями социального обслуживания и коммерческого назначения.
- Объем многоквартирной жилой застройки – не менее 40 800 квадратных метров, но не больше 68 000 квадратных метров. Срок реализации проекта – 9 лет 6 месяцев с даты подписания договора аренды и договора о комплексном развитии незастроенной территории, - указано в аукционной документации.
Также краевой минстрой порекомендовал будущим победителям торгов предусмотреть в концепции общественные центры с объектами социальной инфраструктуры - это должны быть учреждения медицины, организации торговли, досуга, спорта, культуры. Также застройщиков просят определить места расположения парковочных мест, автостоянок и гаражей.
Похожие условия выдвинуты и в отношении второго лота - участка на Связной, который также выставлен на торги. Его площадь - 40,4 гектара, начальная цена - 2,4 миллиона. Но в отличие от вышеупомянутой территории, здесь блокированная застройка не предусмотрена, можно возвести лишь обычные жилые дома, в том числе многоэтажные. Также в них должны быть помещения под коммерцию и социальные объекты.
- Объем многоквартирной жилой застройки – не менее 235 920 «квадратов», но не более 294 900, - говорится в требованиях к застройщику.
Срок реализации проекта – 13 лет 6 месяцев. Будущему девелоперу, как и в предыдущем случае, рекомендуют озаботиться вопросами размещения объектов социальной инфраструктуры, а также гаражей, стоянок и парковок.
Напомним, новый федеральный застройщик намерен зайти в Хабаровск. Краснодарская компания Dogma уже разместила вакансии в нашем регионе. DVHAB изучил, какие проекты она воплотила в других регионах и что в будущем может предложить дальневосточникам.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru