@Akirtgs Александр Кир. August 13, 2024
Генподрядчик, чиновник и банкир.
Генподрядчик, чиновник и банкир.
После девяностых многие криминальные деятели ( бывшие бандиты или около того) резко переобулись, как говорится, масть поменяли, стали мирными гражданами, бизнесменами, депутатами, в церковь ходить (не все конечно). Вот с одним таким бывшим меня и познакомил мой товарищ по обучению на курсе MBA (мастер бизнес администрэйшен) в одном из престижных ВУЗов. Кстати говоря, этот курс MBA оказался довольно сомнительным с точки зрения образования, практически бесполезным. Был ориентирован на систематические поездки на зарубежные стажировки. Которые по сути являлись обычными экскурсиями на зарубежные предприятия с беседами про жизнь с разного рода сотрудниками этих предприятий. Познакомили меня с этим переобувшимся. Обаял он меня своей воцерковлённостью, всякого рода знаниями духовных практик и знакомствами в чиновничьей среде. Рекомендовали мне взять его на должность "директор по развитию". Он, конечно, не ходил на работу. Но постоянно изображал бурную деятельность.
Организовывал встречи с нужными людьми.
Так и на этот раз он организовал мне встречу с одним банкиром Алексеем и строительным чиновником из Ростова Сергеем. Была задача найти госзаказ в Ростове. Такой госзаказ был. Реконструкция православного собора с прилегающей парковой территорией. Собор, естественно, был памятник архитектуры. На реконструкцию выделялся очень приличный бюджет. Мне встречу назначили в офисе Алексея. Туда же пришёл и Сергей. Визитками мы не обменивались. Их должности официальные я не знал. В то время было не принято задавать лишние вопросы на первой же встрече. Общение вначале подразумевалось через моего директора по развитию Николая. Такая якобы игра в нужность такого рода посредника.
Переговоры были непродолжительными, но содержательными.
Сергей ногой открывает двери чиновников Ростова. Отвечает за получение госзаказа, выплату денег, раздувание сметы и передачу откатов чиновникам. В общем решение всех вопросов со стороны государства. Алексей банкир финансирует все работы за счёт его средств. Где и как он их достаёт, нас не волнует. Строится объект за счет его денег до получения средств от Заказчика (государства). Мои функции - всё что связано непосредственно с выполнением работ в реальности: стройматериалы, техника, инструмент, технологии, контроль соблюдения всех требований, линейные и офисные сотрудники, субподрядчики, выплаты им денег, бытовые проблемы, решение всех юридических вопросов.
Но был во всей этой схеме один важный вопрос.
Как делится пирог.
Допустим весь пирог стоит 300 млн руб. Так вот, пирог, оказывается, делится равными по 100 млн руб. долями на троих Алексей, я и Сергей. Из своих 100 млн руб. я должен построить объект ценой 300 млн руб., а еще и жиры должен заработать. Переспросил я у них этот вопрос. Мне ответили :
1. Обещано раздуть смету. Я знал, что это может делаться, но в разумных пределах 20 - 30% (при законных 10% от сметы).
2. Разбираюсь с подрядчиками я самостоятельно, не вмешивая в этот процесс Алексея и Сергея.
Между строк я в этом пункте знаю, что подразумевается схема "кидка" субподрядчиков.
Простая схема.
Ставлю между собой (генподрядчиком) и исполнителями работ (субподрядчиками) - это обычно маленькие бригады, фирмочки. Ставлю пару-тройку прокладок (подрядчиков фирм-однодневок), которые возглавляются моими прорабами. Прокладки в конце стройки либо растворяются, либо банкротятся и до исполнителей основные деньги не доходят. Они получают только небольшие суммы авансов и промежуточных платежей. Всё.
Нехитрая схема нашей строительной индустрии работает уже не одно десятилетие. Меня так кидали не раз. Для себя я давно однозначно решил - быть подрядчиком или субподрядчиком - кратчайший путь к тому, чтобы тебя ограбили. Помню свои потери.
Я с Алексеем и Сергеем вежливо попрощался. Обещал подумать. Но больше никогда не звонил и не связывался с ними. Я в такие игры не играю. Я отказался. Но это предложение, больше чем уверен, было принято кем-то другим.
Так и плодится у нас беззаконие...