Меня зовут Голковская Валентина, и я занимаюсь хоумстейджингом — делаю интерьеры уютными, современными и нейтральными, чтобы они нравились потенциальным покупателям или арендаторам.
Заказчик практически не вмешивается в процесс. В этом хоумстейджинг отличается от дизайна.
Мне предстояло укомплектовать однокомнатную квартиру. Квартира более 6 месяцев стояла, собственник пытался сделать ремонт своими силами. Время шло, деньги вылетали в трубу, руки опускались и силы иссякали.
Данные проекта
Средний ремонт, очень много недоделок, разбито окно, дверь в очень потрепанном состоянии, выключатель торчит, провода в коридоре висят. Бюджет скромный 200 000р.
Задача: Сдать квартиру в долгосрочную аренду.
В квартире уже стояла кухня и вся техника, была оборудована ванна и туалет. Висели люстры, которые я заменила. Дух советского союза решено было не оставлять.
Первым делом я подобрала белый оттенок для стен и мы перекрыли салатовую краску в комнате и голубую в прихожей. Кухню решено было не трогать, чтоб сохранить бюджет.
Цветовые акценты выбрала яркие солнечно желтый и насыщенно сине-зеленый.
Гостиная/спальня
Однозначно решено было ставить кровать. Комфорт превыше всего. Так же в комнате оборудовано рабочее место и вместо шкафа вешалка для одежды. Дополнительно в комнате размещен комод. Который при желании может выполнять функцию тв тумбы.
Рядом с кроватью две классные белые тумбы, ставлю их не первый раз. На тумбе светильник, очень мне он понравился. Добавляет уют. Важными деталями в спальне являются шторы и картина на стене которая объединяет комнату по цвету.
У заказчика были уже куплены потолочные карнизы, но я от них отказалась, так как они не выполняли свою функцию. Важно что б карниз шел от стены до стены. В углу проходит труба и потолочный карниз шириной 10 см ни как не повесить в притык к стене, не делая огромный отступ от окна. Я воспользовалась настенным карнизом с регулируемыми в длину палками. Что позволило спрятать трубу за штору и добиться эффекта большого окна.
Стоимость текстиля на комнату: 11 629р
Общая стоимость наполнения комнаты: 61 211р
Кухня
Когда увидела кухню она кричала я из того века. Задача был её сделать более современной и уютной. Не прибегая к замене. Мне повезло она была бежевого оттенка.
Я добавила яркие шторы, картину и дополнила сервировкой цветовые акценты.
Кухня стала очень уютной. На кухне кстати было разбит стеклопакет. Замена стеклопакета обошлась всего в 8000р
Наполнение кухни обошлось: 16 622р
Прихожая
Главной задачей это была дверь, при небольшом бюджете новую дверь очень накладно ставить. Искала выход из ситуации. Было решено обшивать дверь. Я осталась довольна результатом. С заменой замка ручки, фурнитуры и обшивки доп детали ушло 12 000р.
В прихожей сделала встроенный шкаф с нейтральными шторами. Повесила овальное зеркало и поставила современный пуф сине-зеленого цвета. Изюминкой прихожей стала картина на обувнице.
Наполнение прихожей обошлось: 13 973р
Наполнение туалета и ванны обошлось: 6 322р
ИТОГО наполнение всей квартиры (без ремонтных работ): 88 128р
Заказчик остался доволен. На квартиру выстроилась очередь на просмотр за полдня за стоимость выше рынка. Цена за месяц аренды 57 000р.