Привет-привет!
Дай угадаю, ты стал достаточно взрослым и самостоятельным, накопил денег и хочешь съехать от родителей, но не знаешь с чего вообще начать?
Давай начнём с самого банального - начни искать квартиру, ну сколько можно!
Статья будет долгая, потому как пропустить этап с отбором квартиры и забить где-то - может вылезти тебе большими проблемами :)
Где искать квартиру?
Самые простые варианты поиска в большинстве городов России - Циан и Авито. Из менее очевидных - Яндекс Аренда и Домклик. Давай немного подробнее остановимся на нескольких из них - где полезно, где не страшно и где есть подстраховка?
Авито
Авито наверное один из самых популярных сервисов по поиску покупки и продажи наверное вообще всего. Но нас же интересует как побыстрее съехать, правильно? Давай отсортируем поиск под более комфортный для нас, как для арендатора.
Заходишь на Авито, без разницы с ПК или телефона, хочешь с планшета и в главном меню выбираешь сначала свой регион поиска, а затем "Недвижимость" - у меня это Санкт-Петербург и ЛО. Дальше надо определиться что же ты хочешь снять? Логично что не коттедж или гараж, ведь денег у тебя нет и не факт что есть машина чтобы жить в ней в гараже, поэтому у нас получаются только два варианта - "Комната" и "Квартира". Выбираешь волшебные кнопочки "Снять", "Длительно" и "Показать доступные объявления".
Дальше ты можешь настраивать фильтры под себя, а именно:
Тип жилья, площадь комнаты, сумма арендной платы, нужный этаж, сколько этажей должно быть в доме, арендодатели.
Но вот какой нюанс - фильтров при поиске комнат намного меньше, нежели при поиске квартиры и там уже можно будет разгуляться как следует.
Давай поподробнее остановимся на фильтре "Арендодатели".
Частные - такие типы объявлений размещают физические лица без помощи агентств. Звучит сложно и ничего не понятно. Что это значит для арендатора? Что у тебя может не быть договора и всё решается "на словах" - а вот это довольно опасное дело. Однако в таком случае стоимость оплаты может быть значительно меньше за счёт отсутствия оплаты риелтору или агенту.
Тебя может встретить как милая старушка, так и одинокий Иван, который не прочь пожить с тобой или хотя бы заходить почаще в гости.
Агентства - в таких объявлениях договор заключается в 100% случаев и общается с тобой, а также показывает квартиру агент.
Какие опасности? Если агентство которое выбрал собственник не очень, то и увидеть это можно будет сразу - слишком хорошая картинка и нет никаких проблем, всё прекрасно. Запомни - так не бывает! Плюс как мы поняли чуть выше, нам придётся платить комиссию агента (не всегда), пример ниже.
С Авито мы разобрались, Циан и Домклик работают примерно также, разница у них лишь в интерфейсе и кнопках. Давай поговорим о более интересном и редком явлении -
Яндекс Аренда
Чем хороша Яндекс Аренда? - Нет комиссий агенству, нет залога. Можно посмотреть 3D модель квартиры которую ты хочешь снять. Работают только по договору. Яндекс будет требовать паспортные данные, но не стоит бояться, там будут и паспортные данные владельца квартиры. Посмотреть и снять квартиру можно онлайн. Плюсов ещё много и про это можно рассказать в отдельной статье (Яндекс заплатите мне за рекламу, я пользуюсь вашими услугами :))
Минусы Яндекс Аренды. - Не доступно в большинстве регионов России, Питер и Москва конечно же там есть. Если брать из личного опыта - очень долгие ответы менеджеров по работе с клиентами, которые и будут вести вас от клика "хочу посмотреть квартиру" до "вы сняли жильё" и помогать в случае чего во время проживания. Минимальный срок аренды - от 11 месяцев, съезжаешь раньше - бан платишь пени, о стоимости поговорим в другой раз. Поговорить по телефону с менеджером для более быстрого решения вопросов не получится, только Watsapp или Telegram.
Ну чтож, юный друг - кликай, изучай и держи в голове один важный момент - на разных сайтах и платформах могут быть размещены как разные, так и одинаковые объявления одного и того же объекта для сдачи.
До новых встреч в статьях о самостоятельной жизни😉