Космические платежи по ипотеке с рыночной ставкой ужасают. Сейчас платежи по ипотеке более чем в два раза превышают те, что были в те самые «золотые» времена ипотеки под 8%. Ставка по ипотеке на вторичном рынке составляет уже 20%, а ипотеку с господдержкой по ставке 8% отменили в июле этого года.
Как сделать ипотеку выгоднее, какие ипотечные программы остались с нами, и как уменьшить ежемесячный платеж в два раза – расскажем в сегодняшней статье!
«Семейная ипотека» с нами надолго
Продление ипотеки до 2030 года позволит семьям с детьми улучшить свои жилищные условия за счет пониженной ставки – 6%.
В июле условия «Семейной ипотеки» были пересмотрены и изменены.
Теперь семейная ипотека со ставкой 6% распространяется на семьи: где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет; с ребенком-инвалидом любого возраста. Условия актуальны для Москва, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области).
Также, жители некоторых регионов могут получить льготный кредит, если в семье проживают от двух и более несовершеннолетних детей.
Особые условия применяются для жителей следующих субъектов: Еврейская автономная область; Чукотский автономный округ; Ненецкий автономный округ; Мурманская область; Республика Ингушетия; Республика Коми; Новгородская область; Республика Дагестан; Белгородская область; Саратовская область; Республика Алтай; Город Севастополь; Кемеровская область — Кузбасс; Республика Мордовия; Республика Калмыкия; Курская область; Забайкальский край; Томская область; Костромская область; Омская область; Оренбургская область; Карачаево-Черкесская Республика; Алтайский край; Тамбовская область; Чеченская Республика; Магаданская область; Кировская область; Нижегородская область; Псковская область; Республика Марий Эл; Курганская область; Республика Хакасия; Республика Тыва; Чувашская Республика; Республика Адыгея.
Условия:
- Процентная ставка —до 6% годовых.
- Первоначальный взнос — от 20%.
- Сумма кредита — до 6 000 000 рублей.
- Максимальный срок кредитования — 30 лет.
«Правильная ипотека» со ставкой 9,9%
Специальные ипотечные программы от застройщиков сейчас как никак актуальны!
Мы – ГК «Кронверк» – совместно с Совкомбанком запустили эксклюзивную программу «Правильная ипотека».
Условия:
- Процентная ставка 9,9% на первые 9 месяцев после покупки квартиры.
- Первоначальный взнос по программе – 15,01%.
- Максимальный срок кредитования – до 30 лет.
- Предложение действует на 1-комнатные квартиры в доме №8 эко-квартала Булгаковский Парк.
Подробнее можно узнать у нас в офисе продаж ГК Кронверк.
Вам может быть интересно: Здесь хочется жить: ваш новый Булгаковский парк
IT-ипотека для всех сотрудников аккредитованных IT-компаний
С 1 августа было принято продлить ипотеку для IT-специалистов, но не без изменений.
К сожалению, IT-ипотеку могут получить только жители регионов. Теперь программа не распространяется на Москву и Санкт-Петербург, однако распространяется на Московскую и Ленинградскую области.
Обновленные условия программы:
- Процентная ставка – 6%.
- Максимальная сумма кредитования – 9 000 000 рублей.
- Требование к доходу – от 90 000 рублей в месяц (регионы), от 150 000 рублей в месяц (Московская и Ленинградская область).
- IT-компания должна быть аккредитована и не зарегистрирована в Москве или Санкт-Петербурге.
А самое важно изменение — IT-специалисты должны теперь работать в аккредитованной компании на протяжении всего срока действия договора – не пять лет, как это было ранее.
Сравним выгодную ипотеку и обычную
Возьмем для примера двухкомнатную квартиру в доме №10 жилого комплекса «Лето» от нас – Группы Компаний «Кронверк».
Стоимость квартиры в предчистовой отделке 5 931 800 рублей.
Первоначальный взнос по программе «Семейная ипотека» – 20, 1% – это 1 192 292 рублей.
Сумма кредита = 4 739 508 рублей.
Ставка по ипотеке составит 6% на 30 лет – ежемесячный платеж 28 416 рублей.
На вторичном рынке при аналогичных условиях, где средняя ставка – 21% ежемесячный платеж составит 83 118 рублей, что более чем в два раза больше платежей по «Семейной».
Выгода в платежах – 54 702 рублей в месяц или 656 424 в год.
Чувствуете разницу? Да? Тогда у нас для вас прекрасные новости! У нас – В ГК Кронверк – работает ипотечный брокер, который бесплатно будет заниматься одобрением вашей ипотеки и поможет собрать все необходимые документы.