После многочисленных коммунальных аварий, произошедших в стране минувшей зимой, в правительство Российской Федерации внесен проект, ужесточающий лицензионные требования к управляющим компаниям.
С таким предложением выступил Минстрой РФ. Документ появился на федеральном портале проектов нормативных правовых актов 12 августа 2024 года.
«Ответственность за прохождение отопительного периода несут не только ресурсоснабжающие организации, но и лица, ответственные за содержание внутридомовых инженерных систем, в частности — управляющие организации», — говорится в пояснительной записке к проекту.
На данный момент инспекторы в ходе проверок общедоступных, то есть открытых для посещения, объектов не могут использовать инструментальное обследование (видеозапись) и истребовать документы в ходе выездных мероприятий в рамках жилищного надзора и лицензионного контроля.
Проект предполагает, что инспекторы смогут осуществлять проверки общедоступных объектов без информирования контролируемого лица, брать пробы, совершать испытания и записывать видео. За отсутствие паспорта готовности к отопительному сезону управляющая компания может быть привлечена к административной ответственности вплоть до отзыва лицензии.
В Минстрое рассчитывают, что новые меры должны усилить контроль за действиями УК и улучшить подготовку жилья к зиме.
В случае принятия правила вступят в силу с 1 марта 2025 года, то есть на подготовку к предстоящему отопительному сезону они влияния не окажут.