По данным за июль, Сбер выдал в июле 49,7 тысячи ипотечных кредитов – вдвое меньше, чем в июне. Объем выдач также уменьшился наполовину – до 207,8 миллиарда рублей. Снижение показателей произошло за счёт спада востребованности первичного жилья и строящихся частных жилых домов, передаёт аналитический центр «Домклик».
Так, доля первичного рынка в общем количестве выдач сократилась до 21,7 процента – это ниже, чем во втором квартале, но выше показателя первого квартала. Высокая доля выдач на первичном рынке также зафиксирована в таких крупнейших регионах, как Москва, Краснодарский край и Петербург.
Что касается доли выданных кредитов на строящиеся частные жилые дома, показатель снизился до 5,1 процента – до самого низкого значения с мая 2023 года. Востребованность готового жилья не снизилась: в июле заемщики получили 34,6 тысячи кредитов. Количество выдач выросло не только относительно июня, но и относительно усредненных показателей за оба квартала.
«С 1 июля льготная ипотека приобрела более адресный характер, в связи с чем мы наблюдали снижение спроса на рынке новостроек и ИЖС, – отметил директор дивизиона «Домклик» Алексей Лейпи. – Если на рынке ИЖС количество выдач снизилось до минимальной отметки за последние полтора года, то на рынке новостроек абсолютные показатели спроса не отстают от значений января – марта текущего года».
Ранее «Петербургский дневник» сообщал, когда снизятся реальные цены на жилье в России.