Некоторые проекты не согласуют ни при каких обстоятельствах.
У собственников жилья в многоквартирном доме есть законные способы расширить имеющийся балкон или пристроить новый. Но получить «добро» от надзорных органов смогут не все. Эксперт по перепланировкам, юрист Лев Лев рассказал, когда лучше сразу распрощаться с этой идеей.
«Переделать или построить балкон без нарушения закона можно не всегда, — комментирует эксперт. — Например, реконструкцию не разрешат на тех объектах, которые находятся на гостевых маршрутах города. Запрет наложат и для владельцев квартир в домах, признанных объектами культурного наследия».
В остальных случаях придется проходить длительную процедуру подготовки и согласования документов. Нужно составить эскизный и рабочий проекты, оплатить дорогостоящую госэкспертизу, а самое главное — заручиться согласием других собственников жилья в многоквартирном доме. Даже если все это оформить без задержек, то процесс займет не меньше 9 месяцев. В реальности же срок может затянуться.
«Раньше получить согласование на изменение балкона было проще, — констатирует собеседник. — Теперь процедура стала более хлопотной, особенно когда кто-то из соседей категорически не согласен с проектом. Но других вариантов нет: если, например, из балкона самовольно сделали летнюю кухню, террасу или рабочий кабинет, то Госжилинспекция выпишет штраф и потребует вернуть балкону прежний вид».
Больше срочных и эксклюзивных новостей — в телеграм-канале АиФ