Некоторые россияне рискуют лишиться своих дач и земель под индивидуальное жилищное строительство. Это может произойти, если надзорные органы признают землю неиспользуемой.
Ранее стало известно, что Росреестр перечислил признаки заброшенных и подлежащих изъятию участков. Постановления, опубликованные на портале нормативных правовых актов, разработаны под закон, который подписал президент РФ Владимир Путин.
Согласно закону, собственникам земли в населённых пунктах и садоводческих товариществах даётся три года на освоение участков. Если земля за три года останется неосвоенной, её могут изъять. Данная норма вступает в силу с 1 марта 2025 года.
В Росреестре пояснили, что эта норма, в первую очередь, относится к заболоченным участкам или землям, заросшим сорняками. Собственникам даётся определённое время на приведение земли в порядок. Документ пока находится в стадии проекта и может быть подвергнут доработкам.
Согласно новым нормам, участок земли будет считаться неиспользуемым, если на нём нет фундамента для будущего дома. Также, если в течение пяти лет не зарегистрировать на участке дом, его могут отобрать. Изъятие также грозит в случае наличия на участке не используемых по целевому назначению построек.
Признаком неиспользования участка может стать наличие на нём частично разрушенного садового дома. В строении могут отсутствовать окна или провалиться крыша. Участок в таком случае могут изъять, если пострадавший дом не ремонтировался пять лет. Признаком заброшенного участка могут стать высокие сорняки, занимающие более 50 процентов площади, мусор. Заросший и захламлённый участок считается пожароопасным для других строений. Как ожидается, новые требования должны решить проблему заброшенных участков.