Помню 2008 год, пришел я в компанию по продаже недвижимости и появился участок на первой береговой линии за поселком Молодежный!
Через час уже едем смотреть с клиентом, мимо таунхаусов «Снегири» мы выехали на этот участок увидели всего один забор который врезался в водную гладь залива место просто отличное !
✅Цена на тот момент была 1,2 🍋 руб за 40 соток ровнейшего поля !
😉 и вот к чему я это вспомнил, что сейчас цена одной сотки береговой линии 1 🍋 / сотка.
👉 с 2008 по 2012 год рынок недвижимости переживал не лучшее время (даже замерзали застройщики ) но что я показал примером выше что цены на землю в кризис не проседали так как квартиры а так же рост и спрос вы видите сами !!!
👉 и да если вы думаете это не для меня приведу пример проще : участки которые были равны одной зарплате 40.000 рублей (участок 12 соток перед ленинским районом, что в пос западный 1) в 2009 года и представляли собой заросли березняка сегодня стоят от 1 до 2 млн руб за участок !
📚 логичный вывод посмотрите на сколько выросли квартиры 👉 такой же пример проданной квартиры в Ленинском районе Иркутска в 2008 году 1,750 🍋 руб площадью 43м2 сегодня максимум 3,8 -4 🍋 (рост не более 100%) по сравнению с землей вы сами видите !
👉 а какой ты участок выбираешь сегодня? Еще нужны примеры ?