«Милые бранятся, только тешатся». Иногда эти утехи приводят к разводу. И вот те самые еще вчера милые, становятся настолько друг другу противные, что общаться им между собой ниже того самого достоинства.
А общаться надо. Особенно если есть что делить. Особенно если это что-то настолько неделимое, что даже суд не сможет поделить. Например, квартира. В залоге у банка и остатком долга еще лет на двадцать. Единственное жилье для супругов. Вот как ее поделить?
Максимум, что сделает суд, это определит в квартире доли и признает ипотеку совместным обязательством. На этом раздел закончится. Отдавать эту квартиру кому то одному против воли другого суд не станет. Так же и с обязательством. Только совместное.
Дальше тупик. Потому что придется договариваться. Вот только к этому моменту стороны уже зайдут настолько далеко во взаимных претензиях, что договориться не получится.
Одна моя знакомая Оксана, я как-то раз писал про нее, получила подобное решение. Да, одна вторая доли в праве собственности на квартиру ее. И она даже может там жить. Вот только бывший муж не дает.
Раньше он квартиру сдавал. Теперь, когда Оксана выиграла суд о вселении, резко возжелал в квартире жить. Вот только жить бывшие супруги вместе не смогут!
Теперь мужчина предлагает продать квартиру и поделить деньги на заведомо не выгодных для моей знакомой условиях. Кроме этого, даже половина, вырученная с продажи, не решит проблем женщины. На что-то годное просто не хватит денег.
В этой истории у меня один совет. Искать финансовое решение жилищной проблемы за рамками продажи квартиры. Пока Оксана это не осознает, она будет, как белка в колесе, крутиться вокруг бывшего мужа и его запросов.
Еще есть совет для той Оксаны, которая вместе с любящим мужчиной покупала эту квартиру. И для других таких же Оль, Оксан и Николаев, которые счастливы в браке и собираются купить первую в своей жизни квартиру.
Совет прост. Первое, ответить на вопрос: « Завтра брак распадется, что вы сделаете с квартирой? Вы уверены, что вторая половинка считает так же?». Второе, сходите к нотариусу и составьте брачный договор о том, как вы поделите эту квартиру в случае развода.
Как именно вы будете делить, зависит от множества факторов, и лучше продумать до покупки, чем потом в суде придумывать, почему вы прав больше имеете.
Думайте заранее, так как нести бремя последствий, предстоит вам, и да, спасибо, что читаете меня.
