Каждый месяц жители многоквартирных домов платят за капитальный ремонт здания, независимо от того, начат ли он в настоящее время или запланирован на будущее.
А чтобы избежать лишних проблем, оплачивайте услуги ЖКУ быстро и из любой точки мира через наше приложение всего в несколько кликов💡
Не все знают, что собственники имеют возможность влиять на сроки и объемы проведения ремонта, а не только выплачивать стандартные взносы.
Например, в Москве собственники квартир платят обязательные ежемесячные взносы на капитальный ремонт по единой ставке, которая составляла 24,09 рубля за квадратный метр в 2023 году.
Собственники не имеют права отказаться от взносов, но могут изменить сумму взноса, приняв соответствующее решение на общем собрании жильцов.
Жители могут расширить список запланированных работ по ремонту, увеличив взносы, приняв соответствующее решение на общем собрании собственников, а затем передать соответствующий протокол Фонду капитального ремонта.
Этим способом могут воспользоваться как собственники в домах на специальных счетах, так и владельцы квартир, держащие средства в "общем котле".
Отдельные категории горожан могут снизить затраты на взносы с помощью социальной поддержки, предоставленной властями Москвы.
Сроки капитального ремонта зависят от того, как собственники вносят средства на счет регионального оператора. Если дом включен в краткосрочный план реализации региональной программы, собственники могут ускорить начало ремонта, проголосовав за одновременную реализацию работ на общем собрании.
Собственники со специальным счетом могут самостоятельно устанавливать сроки ремонта, но для этого им необходимо убедиться, что накопленных средств достаточно для запланированных работ.
Владельцы, вкладывающие средства на специальный счет, могут самостоятельно определить перечень необходимых работ в своем доме. Например, они могут включить в проект услуги консьержа как дополнительные задачи, но при этом должны учитывать минимальный набор обязательных объемов ремонта, утвержденных управляющей компанией.
В домах с накоплениями в "общем котле" перечень необходимых работ определяется управляющей компанией на основе технических осмотров объекта.
При ремонте жилого дома собственники могут влиять на облик своего подъезда, выбирая цвет стен, осветительные устройства и оформление входной группы. Управляющая компания предоставляет несколько вариантов, оставляя выбор за владельцами.
Жильцам рекомендуется следить за обновлениями от управляющей компании, подрядной организации и фонда капитального ремонта, а также участвовать в общедомовых чатах для обмена информацией.
Собственники могут принимать активное участие в капитальном ремонте, следить за качеством работы подрядчика и сообщать о ненадлежащем выполнении работ. Если качество работ вызывает сомнения, можно обратиться по указанным телефонам для сообщения об этом.
- Инженеру технического надзора (телефон указан на паспорте объекта, где идет капремонт);
- По телефону оперативной диспетчерской службы ФКР: +7 (495) 695-64-20;
- По телефону единой справочной службы мэрии Москвы: +7 (495) 777-77-77.
И, если факты некачественной работы будут подтверждены, подрядчика призовут к ответственности и обязуют устранить нарушения. Собственники имеют возможность выбирать метод накопления средств для капитального ремонта здания, по умолчанию средства поступают на счет управляющей компании, но также можно перейти на отдельный специальный счет для управления им.
А чтобы избежать лишних проблем, оплачивайте услуги ЖКУ быстро и из любой точки мира через наше приложение всего в несколько кликов💡
Реклама. ООО "Платёжный сервис А3". ИНН 7702726396. erid: 2SDnjesD3op
#Мосплатежи #ЖКУ #ЖКХ #коммуналка #Москва #платежка #приложение #услуги #собственники #капремонт #котел #оплата