По результатам онлайн-опроса, 57,1% покупателей отказываются приобретать квартиры в новостройках с отделкой от застройщика, в то время как 31% готовы рассмотреть такой вариант, если отделка увеличит стоимость квартиры не более чем на 10%. Эти данные были предоставлены аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», сообщает «Стройгазета».
Основные причины отказа от отделки от застройщика разнообразны. Наибольшее количество респондентов — 34,2% — недовольны качеством предоставленной отделки. 15,3% опрошенных считают, что отделка увеличивает стоимость квартиры, что для них является неприемлемым. Еще 7,6% предпочитают делать ремонт по своему вкусу.
С другой стороны, 42,9% опрошенных готовы купить квартиру с отделкой от застройщика при соблюдении определенных условий. Так, 19,5% согласны рассмотреть такую покупку, если ремонт повысит стоимость квартиры не более чем на 5%. 11,6% респондентов готовы переплатить до 10% за отделку, а 11,8% — за дополнительный комфорт готовы заплатить и больше 10%.
При выборе типа отделки предпочтения разделились следующим образом: 28,3% респондентов выбрали вариант «whit box», 23,3% предпочли отделку «под ключ», 22,3% остановились на черновой отделке. Только 13,8% готовы купить квартиру с отделкой «под ключ» и кухней, и 12,3% — с полной меблировкой.
«Качество ремонта, выполненного застройщиками, действительно часто вызывает претензии, особенно в массовом сегменте. При этом за последние четыре года стоимость жилья удвоилась, а рыночная ипотека стала менее доступной. В таких условиях покупатели склонны отказываться от дополнительных опций. Однако в будущем «ремонт в подарок» может стать инструментом стимулирования продаж. Из-за высоких цен и ограниченной ипотеки спрос на жилье заметно сократился, что может оказать давление на цены. В итоге на рынке могут появиться новые скидки и акции, которые будут направлены на привлечение покупателей», — комментирует Олег Репченко, руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».