Операторы связи смогут размещать свое оборудование в многоквартирных домах без общего собрания жильцов, но с согласия управляющей компании — в пожарном отсеке, подвалах, на верхних технических этажах или на технических чердаках, лестничных клетках и при определенных условиях в технических подпольях. Такие нормы зафиксированы в единых правилах взаимодействия интернет-провайдеров и управляющих компаний МКД, которые утверждены Правительством, сообщается на сайте кабмина 12 августа. Ранее президент подписал инициированный депутатами и сенаторами закон, который разрешает операторам связи размещение оборудования в общих местах многоквартирного дома с согласия только одного жильца. «Парламентская газета» выясняла, как нововведение повлияет на доступность телекоммуникаций и услуг связи.
Бегом из телеком-рабства
Закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома, разрешающий операторам связи размещать свое оборудование без оплаты аренды общего имущества, Президент России Владимир Путин подписал 6 апреля. По новым правилам, провайдер сможет разместить свое оборудование — антенны, провода, разводки — в общих местах многоквартирного дома по согласию только одного жильца, решения общего собрания собственников больше не требуется. Это может быть как собственник, так и наниматель жилья по договору соцнайма.
При этом провайдеру придется возмещать стоимость израсходованной на работу оборудования электроэнергии. Закон предусматривает и ответственность операторов в случае нарушения требований пожарной безопасности. На них возлагается обязанность возмещать ущерб и устранять повреждения, нанесенные общему имуществу в многоквартирном доме. Общее собрание собственников будет вправе отменить любое решение о доступе провайдера в дом — для этого потребуется не менее двух третей голосов жителей.
Принятый закон наконец-то решит две наболевшие проблемы, пояснил соавтор инициативы, глава Комитета Госдумы по информполитике, информтехнологиям и связи Александр Хинштейн. «Во-первых, он даст право каждому гражданину самостоятельно выбирать оператора связи и, во-вторых, наведет порядок в домах и подъездах», — пояснил депутат.
Сейчас в стране работают около 500 провайдеров, однако из-за лоббирования отдельных операторов сотрудниками управляющих компаний многие граждане лишены выбора, и им приходится пользоваться дорогими или некачественными услугами, отметил в беседе с «Парламентской газетой» член Комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин. «Плюсы нового закона для граждан очевидны. Он предоставляет жителям многоквартирных домов право выбирать оператора связи, который лучше всего подходит по цене и качеству. Благодаря изменениям будет обеспечена конкуренция между операторами связи, что приведет к улучшению услуг и снижению их стоимости», — отметил законодатель.
Конкуренция на рынке заставит операторов стремиться предоставлять более качественные услуги, чтобы удержать клиентов, уверен он. «В итоге жители смогут наслаждаться более широким доступом к связи и информации, а также пользоваться качественными услугами связи за адекватную стоимость», — заключил Чаплин.
В подвалах, на чердаках и в подполье
Утвержденное правительственное постановление регламентирует единые правила взаимодействия интернет-провайдеров и УК. Теперь управляющие компании не смогут отказывать операторам в доступе в дома, что ранее ограничивало гражданам выбор поставщиков услуг интернета. Помимо этого, правила устанавливают типовые технические требования к монтажу сетей связи в МКД и порядок действий «управляек» и операторов в случае причинения ущерба общему имуществу при установке или демонтаже оборудования.
Согласно нововведению, оператор связи при монтаже оборудования может задействовать свободные ресурсы телекоммуникационных или серверных комнат в МКД. Кроме того, допускается монтаж в пожарном отсеке рядом со слаботочным стояком при наличии свободного пространства.
Также правила позволяют размещать оборудование и линии связи в подвалах, на верхних технических этажах или на технических чердаках, на лестничных клетках, в служебных и административных помещениях и в технических подпольях «при обеспечении климатических условий, сохранности оборудования и доступа к нему для обслуживания и ремонта».
При этом должны быть обеспечены требования пожарной безопасности, санитарных правил и норм к допустимому уровню шума в смежных жилых помещениях. При необходимости следует предусматривать специальные мероприятия для защиты от шума.
Места для монтажа оборудования сети связи должны проектироваться таким образом, чтобы имелась возможность для доступа персонала, обслуживающего инфраструктуру, содержащуюся в соответствующих помещениях. При этом оператор должен позаботиться о сохранности своего имущества, чтобы избежать возможного несанкционированного доступа к нему.