В начале 2023г группа компаний «Таврида Девелопмент» стартовала с первым проектом в Крыму - ЖК «Новая Ливадия», расположенном на Южном берегу Крыма, а в августе 2023 в рамках официального открытия офиса продаж ЖК «Новая Ливадия» в Ялте «Таврида Девелопмент» анонсировала запуск еще 6 новых проектов в Большой Ялте и Алуште. Все проекты будут в сегментах бизнес-, премиум- элит-и deluxe класса, старт строительства всех комплексов запланирован до 2025 года.
На сегодняшний день портфель «Таврида Девелопмент» составляет земельный банк >37 га, >830 тыс. м2 общей площади проектов и >500 тыс. м2 продаваемой.
Строительство первого проекта ЖК «Новая Ливадия» началось в феврале 2023 года. Комплекс находится на территории Большой Ялты, в непосредственной близости от Ливадии у границ Ялтинского горнолесного заповедника.
В рамках реализации девелоперского проекта предусматривается строительство жилого комплекса высотностью 20 этажей, состоящего из 5 башен, которые размещаются на 2-х стилобатах. Территория участка составляет 4,2 га. Общая площадь реализуемых квартир и коммерческих помещений – 89,8 тыс. кв. м.
Реализация проекта запланирована в 2 этапа:
- строительство корпусов 3,4,5 с подземным паркингом
- строительство корпусов 1,2 с подземным паркингом и торгово-офисным центром
Для выбора Покупателей представлена широкая линейка уникальных и разнообразных планировочных решений: от компактных студий, площадью 25 м2 до многоуровневых семейных резиденций, площадью 443 м2.Высота потолков от 3,1 до 6,2 м. Все квартиры будут сдаваться с отделкой white box. Строительство первого этапа - корпусов 3,4,5, планируется завершить в 1 квартале 2026г, а корпусов 1 и 2 в 1 квартале 2027г.
Над проектом работает команда с большим опытом реализации общемировых кейсов. Автор архитектурного облика - один из ведущих профессионалов России со специализацией в области особо крупных и уникальных высотных зданий – Филипп Никандров. Среди наиболее значимых проектов – башня «Эволюция» в «Москва-Сити» и Лахта-Центр в Санкт-Петербурге, ставших в 2018 г. самым высоким небоскребом в Европе. Проектировщик – бюро «Парадокс Аркитекче», которое входит в группу компаний ГОРПРОЕКТ.
Разработкой благоустройства концептуальных пространств территории ЖК «Новая Ливадия» занимается архитектурное бюро UNK landscape, интерьерными решениями общественных пространств - UNK Interiors. UNK group - многократный победитель и финалист национальных и международных конкурсов по архитектуре и градостроительству, дизайну интерьеров. Имеют в своем «активе» более 100 реализованных проектов, таких как Дворец водных видов спорта "Лужники", Павильон "Атом" на ВДНХ, образовательный комплекс "Точка будущего", Школа перспективных исследований, Центральный детский магазин, международные аэропорты "Симферополь" и "Пермь", сеть фитнесс-центров World Class, ЖК "Жизнь на Плющихе, входные группы ЖК "Суббота". и другие.
Особого внимания в ЖК «Новая Ливадия» заслуживает концепция благоустройства территории, которая включает ландшафтный парк с уникальным озеленением более 3 га, спортивно-оздоровительным кластер, прогулочные зоны, благоустроенные общественные пространства.
Во внутренней инфраструктуре изюминкой проекта станет круглогодичный подогреваемый бассейн «Infinity pool» с зоной отдыха, шезлонгами, летним кафе, SPA-комплексом и кабинетом Биохакинга, а также собственный торгово-офисный центр с супермаркетом, рестораном с панорамной террасой, и фитнес-центром.
На внутренней территории комплекса будет благоустроено спортивно-оздоровительное пространство, где планируется площадка для йоги и дыхательных гимнастик, зоны workout, волейбольные и баскетбольные площадки, а также теннисный корт.
Комплекс окружен природными достопримечательностями: пляжи Черного моря, озеро Караголь, Магобинские озера, Ялтинская бухта, водопад Учан-Су, гора Ай-Петри, Ялтинский горнолесной заповедник, а также объектами культурного и исторического наследия: Ливадийский дворец, Дом-музей Чехова, знаменитая набережная Ялты, Приморский парк, Аквапарк Атлантида и многое другое.
Проект ЖК «Новая Ливадия» реализуется по ФЗ-214. На сегодняшний день в возможны различные виды оплаты – 100% оплата, программы рассрочек, ипотека.
