Прежде чем приобретать садовый участок, супругам нужно подумать о возможных сложностях и обсудить общее видение. Приобретение любой недвижимости влечёт за собой дополнительные расходы. Теперь финансы потребуются и для обеспечения даже пустой земли без построек: покос травы, установка забора, размещение беседки, палатки или сарая.
Но эти финансовые потери порой вовсе не напрасны. Ведь с появлением участка в семье возникает масса совместных увлечений, новые впечатления и польза от проведения времени на свежем воздухе. Часто один из супругов категорически отказывается покупать даже небольшой клочок земли. Но и в случае желания ощутить единение с природой обоих партнёров, нередко в семьях возникают разногласия по поводу расположения участка, удалённости его от города, имеющейся инфраструктуры.
Зачем людям нужен садовый участок
Мне кажется, это вопрос из разряда: «Зачем ходить на рыбалку? Зачем тебе кровать с ортопедическим матрасом? Зачем ты ходишь в кино? Зачем тебе друзья?» Всё это для удовольствия и здоровья.
Так и возможность приехать на свои ограждённые забором сотки земли приносит удовольствие. Особенно прелести собственной дачи люди почувствовали во время ковидных ограничений. Дома сидели те, кому некуда было ехать. Если же на руках были документы, что в собственности есть участок, никаких штрафов за отъезд из дома счастливые дачники не получали. Это делалось в первую очередь чтобы не погибли посадки, которым требуется регулярный полив. Но ведь и шашлык можно было успеть пожарить.
Кроме того, это возможность съесть качественные овощи и фрукты, в которых точно не содержится вредных веществ, а витаминов гораздо больше, чем в магазинных. Как прийти к компромиссу?
Цели
Сначала подумайте в одиночестве, а после поговорите с избранником и обсудите, какую цель вы преследуете, приобретая земельный участок. Возможно, супруг мечтает о лесной прохладе, чистом воздухе и хвойном аромате. Тогда вам подойдёт тихое место в горах или предгорье. Если же вы оба жаждете организовать свой сад мечты, лучше выбирать солнечные участки местности с хорошей почвой и возможностью полива. Когда вы придёте к общему мнению, что именно должно располагаться на вашей земле, вопрос с выбором его расположения будет решён.
Самые важные критерии выбора
Когда вы в общем обсудили назначение будущей недвижимости, стоит перейти к мелочам. Составьте список наиболее важных требований, которым должен соответствовать ваш участок. Многие опускают этот пункт, после чего ругаются или спорят, просматривая практически каждый вариант, предложенный риелтором.
Например, вы категорически не согласны приобретать участок с наклоном. Для кого-то скалистая местность означает невозможность вырастить желаемые культуры. Третьи считают, что хотя бы по границам должны проходить основные коммуникации.
Возможно, на этом моменте придётся поспорить и даже в чём-то уступить друг другу. Зато в этом споре может родиться общая идея.
Изучите рынок
Совместное исследование рынка помогает немного поубавить амбиции. Желая сэкономить, от первоначальных требований можно и отказаться, оставив только действительно важные. Просматривая объявления, вы можете увидеть участок, который покорит ваши сердца, хотя вы искали нечто иное.
Случается и так, что супруга, допустим, пять лет назад видела приятную цену на садовые участки. И вот теперь решила, что она хочет разбить огород. Но ведь стоимость растёт, поэтому мониторинг рынка позволит понять, возможна покупка, или она так и останется мечтой.
Обсудите максимальную сумму
После того. Как составлен список с требованиями к участку, изучены цены, обсудите, какую сумму вы готовы потратить на приобретение. Возможно, вы захотите взять что-то более интересное, большее по площади, ближе к городу, но с привлечением кредитных средств.
Перечень жертв
Возможно, финансовые расходы на покупку садового участка невозможны, если супруги не поступятся своими интересами. Поговорите и обсудите, от каких приятных мелочей вы готовы отказаться: не менять машину, не ездить пару лет в отпуск, взять подработку (пожертвовать свободным временем).