В Японии, стране, где люди вынуждены уживаться на нескольких квадратных метрах в густонаселённых мегаполисах, есть целые деревни с пустующими домами, которые можно получить бесплатно. Звучит странно, да? Но не для Японии.
В Стране восходящего солнца существует уникальная проблема, связанная с растущим числом заброшенных домов, известных как «акия». Их пустые комнаты хранят истории бывших жителей, а сами они представляют собой серьезную проблему для общества…или возможность для возрождения?
Хотите узнать больше о загадочной Японии, о её стороне, которую не видят обычные туристы? Тогда подписывайтесь на наш телеграм-канал https://t.me/+YGFcZh4i4g8xY2Vi – там вас ждут не только удивительные факты, но и глубокое погружение в мистическую атмосферу Японии, древние традиций и современные тенденции культуры!
Почему в Японии так много дешевых пустующих домов?
Это явление, имеющее серьезные последствия для японского общества, экономики и городского развития, является прямым следствием старения населения и депопуляции сельских районов. Переезд людей в города приводит к уменьшению населения в сельских районах, оставляя многие дома невостребованными.
Часто причина кроется в смерти первоначального владельца. Наследник может отказаться от дома, оставленного ему в наследство, либо родственники, унаследовавшие дом, не нуждаются в нем, но не хотят продавать семейную землю из уважения к предкам. В результате дом остается пустым, приходит в упадок и становится обузой.
Также одной из причин этой социальной проблемы называют изменение структуры семьи. Из-за уменьшения размера семьи и роста числа одиноких людей увеличивается число пустующих домов.
Статистика шокирует
- В 2018 году более чем каждый десятый дом в Японии был заброшен или не занят, что составило 13,6% от общего количества домов.
- По состоянию на 2019 год количество акия достигло рекордных 8,49 миллионов, что на 44 000 больше, чем годом ранее.
- Предполагается, что в ближайшие несколько лет число акия может удвоиться, достигнув 21,5 миллиона.
Акия – проблемы и ещё раз проблемы
Пустующие дома не только представляют собой нерационально используемые ресурсы, но и создают серьезные экономические и социальные проблемы.
- Упадок и запустение: Акия создают ощущение заброшенности и упадка, негативно влияя на эстетику и атмосферу районов.
- Риск во время стихийных бедствий: Заброшенные дома могут стать опасными во время землетрясений, тайфунов и других природных катаклизмов, представляя угрозу для окружающих.
- Термиты и другие вредители: Пустующие дома могут стать рассадником термитов, которые могут распространяться по всему району, причиняя ущерб другим зданиям.
- Экономические потери: Пустующие дома не приносят дохода, что приводит к убыткам для владельцев недвижимости и местной экономики.
Можно ли с этим что-то сделать?
Несмотря на серьезные проблемы, акия также представляют собой уникальную возможность для возрождения и сохранения японской культуры. Правительство и частные лица активно работают над проектами реконструкции и повторного использования заброшенных домов, способствуя вовлечению общества и оживлению экономики. Некоторые акия представляют собой архитектурные памятники, которые могут быть сохранены и превращены в музеи, культурные центры или гостиницы.
А в ряде случаев такие дома можно приобрести по очень низкой цене, а иногда и вовсе бесплатно! И, да, иностранцы также могут купить акия. Правда наличие недвижимости в Японии никак не помогает при получении ВНЖ (если вдруг мотивация покупки была именно такой).
А стоит ли покупать?
Несмотря на привлекательную цену, покупка акия связана с определенными рисками.
- Расходы на ремонт: Многие дома такого типа требуют значительных вложений в реконструкцию и ремонт.
- Расположение: Акия часто расположены в сельской местности или в городах с депопуляцией, что может ограничивать доступ к удобствам.
- Налоги на недвижимость: Налоги на недвижимость могут быть высокими, даже если акия была куплена по низкой цене.
- Юридические вопросы: Процесс покупки недвижимости в Японии может быть сложным, особенно для иностранцев.
- Стоимость при перепродаже: Перепродажа акия может быть сложной, особенно в районах с ограниченным спросом.
Чтобы лучше понять причины и последствия такого японского феномена, как акия, необходимо погрузиться в исторические корни и экономические факторы, которые к этой проблеме привели. А для этого идеально подходит наш курс из 6 лекций по экономической истории Восточной Азии! Вы узнаете, как формировались современные экономические модели региона, как история влияет на современный мир и многое другое!
https://kurs.nihon-go.ru/kurs_economic_history?utm_source=dzen
Переходите по ссылке и присоединяйтесь к курсу! Давайте вместе совершим это увлекательное путешествие через века торговли, войн и культурных обменов.