После того, как Домклик неделю назад перестал выдавать ежедневную статистику по ипотечным выдачам, последовав примеру ЕИСЖС, где за несколько дней до этого перешли на ежемесячное обновление данных по распроданности новостроек, вместо интерактивного ежедневного (удивительное совпадение), у нас остался единственный источник информации о ситуации на рынке – еженедельная оперативная отчетность Дом РФ по льготному ипотечному кредитованию.
Пока и здесь не прикрыли лавочку, давайте посмотрим, что происходит.
Сегодня выложили цифры на 8 августа.
Кошмаром для застройщиков стал прошлый месяц, не так ли? Было выдано 33,81 тыс. льготных ипотек. По сравнению с июньскими 127,45 тыс. произошло снижение не в 3 раза, как писали на днях РИА Новости, а в 3,77 раза, округляя, скорее это 4.
Смотрим август.
По состоянию на 8-е число выдано 7,62 тыс. льготных ипотек (всех видов).
Делим на 8 умножаем на количество дней в августе (31). Такими темпами получаем результат по месяцу – 29,5 тыс., в деньгах 160 млрд.
-13% к июльскому показателю, который был якобы провальный.
Думаете нагоним?
Не-а, сократим. Будет ещё меньше.
С сегодняшнего дня ВТБ (23% выдач в июле по стране), поднял ПВ по семейной и дальневосточной ипотекам с 20 до 30%, что популярности им не добавит.
25 тыс. кредитов будет, как бы не меньше. В деньгах 130-140 млрд.
Рынок упятериться от июньских 681 млрд.
Казалось бы, только что государство выделило лимиты в 1 трлн. На оставшиеся до конца года 5 месяцев, деньги есть.
На бумаге.
По факту же мы видим, что банки, которые поголовно контролируются государством, «сушат» выдачи, - умножьте 130-140 на 5, выйдет сильно меньше заявленного.
Объявленные лимиты и израсходованные, не одно и тоже.
Похоже, есть негласная установка правительства банкам.
Денег нет, но вы там держитесь!
Застройщики, как дела, настроение как? Как проходит адаптация? Организм в порядке? Еще шевелитесь?
Чего молчите?!
▫️
©️ Получить информацию по любой новостройке
▫️