Правительство России приняло решение продлить срок действия льготного ипотечного кредитования для специалистов IT-сферы. Программа, которая заканчивалась в декабре 2024 года, продлена до 2030 года, однако условия IT-ипотеки заметно изменились. Сайт RMNT расскажет о них.
Портал Rmnt.ru подробно рассказывал о льготной ипотеке для айтишников, которая действует в России с 2022 года. Программа оказалась удачной, в Телеграм-канале правительства России появилось сообщение о её продлении до 2030 года. Ключевые моменты остались прежними — взять кредит на покупку недвижимости на первичном рынке могут специалисты аккредитованных в Минцифре IT-компаний в возрасте от 18 до 50 лет. Но есть и существенные изменения условий кредитования.
Ключевой момент — теперь льготную ипотеку могут оформить лишь айтишники, которые трудятся в регионах. Москва и Санкт-Петербург из федеральной программы исключены. В правительстве пояснили, что это связано с планами удерживать и привлекать IT-специалистов именно в регионы, Москва и Северная столица и без дополнительной поддержки обеспечены айтишниками, необходимости в льготном кредитовании в этих городах нет.
Второе новшество касается ставки. Она увеличена с 5% до 6%. Рост небольшой, учитывая, что ключевая ставка Центробанка России 24 июля была повышена до 18%. Ипотека для айтишников, учитывая рыночные проценты, действительно недорогая, но сам факт повышения ставки целесообразно учитывать.
Ранее для городов-миллионников максимальная сумма по кредиту для IT-специалистов составляла 18 миллионов рублей, а для остальных населённых пунктов — 9 миллионов рублей. Теперь, невзирая на размеры города, максимальная сумма по кредиту составляет 9 миллионов рублей, не больше. Если недостаточно, можно взять обычную ипотеку.
Ещё одно изменение — требования к уровню заработных плат. Ранее это было 150 тысяч рублей для Москвы, 120 тысяч рублей для городов-миллионников и 70 тысяч рублей для всех остальных населённых пунктов. Теперь уровень в 150 тысяч рублей установлен для всех городов с миллионным населением, Ленинградской и Московской областей и 90 тысяч рублей для всех остальных. То есть уровень заработной платы, необходимой для получения льготной ипотеки, увеличился.
Условия предоставления льготной ипотеки для айтишников ужесточились. Ставка выросла, Москва и Санкт-Петербург из программы исключены, уровень необходимой заработной платы вырос, а максимальная сумма по кредиту для городов-миллионников стала в два раза меньше. Однако, в сравнении с обычными ипотечными кредитами, условия льготные, правительство надеется, что до 2030 года программой воспользуются порядка 82 тысяч IT-специалистов в регионах.
© рмнт.ру, Игорь Максимов
