В Москве запретили строительство квартир менее 28 квадратных метров. Перенятие практики регионами поможет охладить рынок недвижимости, считает доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ им. Г. В. Плеханова Людмила Голощапова.
В след за Москвой такую практику по ограничению минимальной стоимости новостроек, готовы перенять города Сочи и Санкт-Петербург, Ленинградская область. В других регионах о дальнейшей поддержке такой инициативы пока идут споры в профессиональном сообществе.
По словам эксперта, многое зависит от региональных условий рынка недвижимости. Так, заместитель министра строительства Татарстана Ильшат Гимаев не исключает того, что республика может поддержать решение минстроя России о запрете строительства «студий» и небольших квартир в Татарстане.
«Такое решение охладит рынок недвижимости и будет способствовать снижению закредитованности населения, поскольку приобрести квартиры большего метража станет менее доступно, как за счет собственных денежных средств, так и за счет с использования ипотечных средств», — говорит Голощапова.
По ее словам, и без того дорогая ипотека на фоне очередного увеличения ключевой ставки ЦБ РФ и сворачивания программ льготной ипотеки в сочетании с отсутствием совсем маленьких площадей, конечно, негативно отразится на реализации всех жилых проектов.
Запретят ли в Татарстане «микроквартиры»
Ссылка на статью: https://inkazan.ru/news/2024-08-11/ohladit-rynok-nedvizhimosti-ekspert-o-zaprete-mikrokvartir-v-tatarstane-5163797