До недавнего времени я вообще никак не обращала внимание из какого материала построен многоквартирный дом. Мы жили в своей «однушке» в хорошем кирпичном доме, построенном в 1990-х годах, соседей практически не слышно.
Но нам повезло, что две стороны квартиры обращены к улице, третья – в подъезд, а четвертая – общая стена с соседями, но те классно отремонтировали свою «двушку» и сами переехали в деревню, так что здесь появляются крайне редко и буквально на пару дней.
Изредка спокойствие нарушал лишь сосед снизу, который раз в три года устраивал у себя дома праздники, да такие, что кроме шума, дома стоял запах сигарет, будто сама сидишь и куришь.
- Оказалось, что мы жили в раю! Это мы поняли, когда по жизненным обстоятельствам пришлось переехать в мегаполис, снять там жильё, тоже «однушку» в панельном доме.
Тараканы – да, ночные стоны семейной пары где-то сверху – да, безумный холод в квартире зимой, такой, что отопление с обогревателями не справляются – да.
В съемной квартире, что в панельном доме, слышно абсолютно всё. Однажды я чуть не упала со стула, когда услышала диалог двух мужчин, которые живут в разных квартирах! Сосед сверху чихнул, на что ему в ответ кто-то с дали крикнул «Будь здоров!», чихнувший мужчина ответил «Спасибо, сосед»!
Тут я стала разбираться, где кирпичный дом, где панельный, где блочный и так далее. Теперь знаю, что такое «сталинки», «хрущевки» и «брежневки».
Конечно, же стала изучать, почему во время Сталина дома были такие основательные, крепкие, красивые, а с приходом Хрущева стали строить, извините, карточные домики, которые, кстати, в наше время часто просто сыпятся по блокам в случае какой-то чрезвычайной ситуации или от старины.
Но оказывается были серьезные причины таких быстро возводимых «карточных» домов.
«Сталинки» поэтому так и называются, что строились во времена правления Сталина с 1930-х по 1950-е года. Эти дома имели толстенные стены от одного метра, высокие потолки в среднем в 3 метра, высокие окна, декоративные балкончики.
Большинство квартир строились по индивидуальным запросам. «Сталинки» делились и по подгруппам: номенклатурные (ведомственные), директорские, рядовые. Но несмотря на то, что было такое деление, даже квартиры для рядовых имели крайне удобную планировку и большую площадь, удобство проживания в которых отмечают до сих пор.
- Проблема в строительстве таких домов была в том, что возводились они очень долго. Строились с запасом прочности основных конструкций в 100 лет, если это рядовые дома, если же номенклатурные квартиры, то плюсом ещё 50 лет. Так, послевоенные сталинки подлежат сносу лишь в 2050-2150-х годах.
- С приходом к власти Хрущева стояла задача быстрого обеспечения жильем население, которое потеряло кров во время Второй мировой войны. То есть первостепенным было именно наличие жилья.
Кроме того, в конце 50-х годах в Совмине СССР было просчитано, что возведение жилья обходится очень дорого – 3,5 тыс. руб. на 1,2 кв. м. и если подойти к этому вопросу более экономно, то можно обеспечить гораздо большее количество людей рабочего класса собственным жильем.
Не обошлось и без наказаний, надо же было найти того, кто тратил так много средств с бюджета, все указали на архитектора Леонида Полякова, его лишили Сталинской премии, а существовавшая Академия архитектуры СССР была разогнана.
- Сталин был вдохновлен американской архитектурой, что и хотел строить у нас в стране. Именно поэтому только в Москве возведены 7 высоток по аналогии высоток в Нью-Йорке.
- Хрущев же был вдохновлен германскими домами и был удивлен, что вместо деревянных балок при строительстве домов используются железобетонные балки, а перекрывалось это всё панелями.
Так и появились панельки в СССР!
Первые «хрущевки» были построены в Москве (Соколиная гора и Хорошевское шоссе). Позже панельные «хрущевки» стали строиться по всей стране. Отличались хрущевские квартиры маленькой площадью, кухня стала меньше в 3 раза по сравнению с кухней в «сталинках».
А в туалетной и ванной комнате не было даже места развернуться. Есть история, что однажды Хрущев, при проверке объекта перед сдачей еле протиснулся в туалет, но выйдя оттуда бодро сказал, что раз он пролез туда, то все пролезут.
Вообще панельные дома строились как временное жилье, так сказать, до лучших времен как для страны, так и для жителей, срок эксплуатации предполагался на 50 лет, но так и остались на десятилетия.
- И вот, живя сейчас в панельном доме, у меня привычка смотреть на все дома: из какого материала он сделан, какого примерно периода времени. «Панелек» очень много в любом городе! А многие радостные новости своих близких и знакомых, что купили квартиру, я сейчас воспринимаю иначе, ведь оказалось, что многие из них куплены именно в панельных домах.
Мы же до сих пор ищем варианты. Потому что финансы позволяют только обмен нашей кирпичной однушки на такую же по площади панельки в мегаполисе, а хочется более нового жилья.