Хороший заголовок придумал Форбс для описания катастрофы московских новостроек
В июле 2024 в Московском регионе продажи новостроек рухнули на 40%,
в старой Москве — 31%,
в новой Москве — 41%,
в Московской обл. - 50%.
Падения ждали все аналитики, кроме «придворных». Мы тоже. Но все же оно оказалось сильнее ожиданий. Прямое следствие пролоббированной Минфином и ЦБР отмены льготных ипотечных программ с 1 июля 2024.
Вслед за этим выдающимся провалом следует ждать сокращения стартов строительства во второй половине 2024 и падения строительства жилья в 2025-26 годах.
Как при этом правительство собирается выполнять «национальные цели» - непонятно.
«...обеспечение граждан жильем общей площадью не менее 33 кв. метров на человека к 2030 году и не менее 38 кв. метров к 2036 году».
Этой «майский указ» -2024.
Зачем, спрашивается, было отменять льготную ипотеку — одну из немногих реально работающих программ, ускоряющих экономику?
Ответ прост: «обком закрыт, все ушли на фронт». Или можно сказать, проще, как Медведев: «Денег нет, но вы держитесь. Удачи вам и хорошего настроения».
