Выбор между дарением и продажей квартиры зависит от конкретных обстоятельств и целей.
Дарение — безвозмездная передача имущества родственнику. Это может быть выгодно, если вы хотите передать квартиру без каких-либо условий и не планируете получать доход от сделки. Дарение освобождается от уплаты налога, если совершается между близкими родственниками.
Однако стоит учесть, что договор дарения нельзя отменить или изменить после его заключения. Также дарение может вызвать вопросы у налоговой службы, если будет выглядеть как притворная сделка, прикрывающая куплю-продажу с целью ухода от налогов.
При продаже квартиры заключается договор купли-продажи, согласно которому продавец получает доход. В этом случае необходимо уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13 % для резидентов РФ. Однако есть возможность получить налоговый вычет.
Существует минимальный срок владения, если вы хотите в последующем продать имущество без уплаты налогов. Если вам подарили, то минимальный срок владения составляет 3 года. Если вам продали, то минимальный срок владения составляет 5 лет.
