На самом деле я плакала, когда мы уезжали из Еревана, хотя находила для себя много минусов в Армении (эта статья просто устроила пожар в комментариях), все таки почти за год жизни там у меня появились и любимые места и хорошие друзья и в целом какая-то понятная устаканившаяся рутина. А тут снова чемоданы-самолеты.
А эпитет "долгожданный" в названии статьи - это скорее троллинг многочисленных комментаторов этого поста.😉
Это второй пост про нашу релокацию в Германию, здесь можно прочесть с чего все начиналось.
Под статьей прошлой недели понабежало множество хейтеров, которых наш отъезд крайне оскорбил, а у меня в планах не было их оскорблять, зато была в планах статья о стоимости аренды жилья в Мюнхене.
Так что здесь акцент будет именно на этом моменте, однако, вероятно придется немного повторятся, чтобы текст был понятен и тем, кто не в курсе предыстории.
Начнём, опять таки, с того что я напомню:
Релокация — это перевод сотрудника на новое место жительства, связанный с деловыми целями компании. Переезд может быть как долговременным, на несколько лет и больше, так и краткосрочным.
Мы ждали ВНЖ Германии почти 6 месяцев, за это время наступила зима, а в зиму я никуда ехать не хотела, и мы остались в Армении до весны.
Прошлой весной упаковав 6 больших коробок и отправив их из Еревана в Мюнхен, мы отправились домой, в Петербург: повидать родителей, котов, друзей, сняться воинского учета, уведомить о получении ВНЖ... ну и насладиться весной в родном городе. Это был самый счастливый месяц за тот год.
Дальше будет сначала наш опыт, а потом сухие факты.
Компания релоцировала нас в Мюнхен, а Бавария - это самая дорогая земля в Германии и одна из самых дорогих в Европе. И первая, но далеко не единственная трудность, с которой мы столкнулись - это поиск жилья.
Найти приличное жилье в Мюнхене - большая проблема.
В прошлой статье я подробно расписала в чем трудности.
А сейчас сделаем акцент на стоимости - ценники конечно шокируют - при средней зарплате в Баварии 2300-2500 евро жилье на семью с двумя однополыми детьми (а это около 100 квадратов - минимум 2 спальни и гостиная) обойдется в 2000 евро, а скорее даже больше. Если вы хотите с мебелью - то готовьтесь раскошеливаться.
Загвоздка в том, что и за такие деньги на аренду стоит очередь, плюс с нулевой историей в стране вы не проходите отбор у риелторов даже по почте и до личной встречи дело не доходит.
Как я уже писала, первое жилье мы искали около 2х месяцев, нам повезло наткнуться на собственника и мы смогли снять квартиру на мансардном этаже в 5ти этажном доме без лифта. Летом там было настолько жарко, что только вселившись, мы собрались и улетели на море до осени.
Вот тут обзор нашего первого жилья, оно обходилось нам 2200 евро.
Осенью поиски продолжились, продолжились... еще почти 4 месяца и наконец-то золотой ключик у нас в кармане (золотой потому, что аренда как золотая).
Повезло - попался собственник и мы смогли арендовать жилье с террасой на первом этаже совсем новенького комплекса - квартира действительно классная, очень светлая с панорамными окнами, правда становится страшно при мысли о счетах за отопление. Плюс она была совсем пустая, благо хоть с кухней.
Так начался новый квест - благоустройство жилья - работа служб доставки в Германии - это отдельный прикол - мы, очень избалованные сервисом России, были мягко сказать в шоке.
Но об этом я расскажу в следующей статье, а то и так достаточно сумбурно.
А еще параллельно мы искали детский сад и лечащего врача - эти эпопеи тоже на отдельный рассказ.
Глядя на вылизанные картинки в инстаграме можно подумать, что жизнь заграницей это какая-то сказка, а на самом деле это примерно так:
- найти жилье для только приехавшего человека, пусть и с трудовым контрактом, но без истории в Германии большая проблема - контракт играет в вашу пользу только если он бессрочный, если он, например на несколько лет - это большой минус;
- залог за жилье равен обычно ТРЁМ месяцам аренды, то есть за двушку это примерно 6000 евро и больше;
- квартиры на долгосрочную аренду зачастую сдают совсем пустые или только с кухней, а значит это еще 5000 -10 000 евро на меблировку + техника (смотря какие у вас запросы);
Итого: переезд на семью обходится около 15 000 евро (при минимальных подсчетах).
- ваша коммуналка будет состоять из основной аренды + средней стоимости коммунальных платежей размазанных на год, если к концу года окажется, что вы сожгли электричества больше, чем в прошлом году - придется доплачивать.
- по закону на возврат залога у арендодателя есть до 12 месяцев в связи с тем, что перерасчет коммунальных платежей происходит раз в год. И может понадобиться доплата, и если вы к тому моменту выселились, ее возьмут из залога;
- собственник имеет право поднимать аренду жилья ежегодно на 3%
- договор обычно составлен так, что уведомлять о его расторжении вы должны за 3 месяца до предполагаемого выселения, к тому же обычно минимально вы должны прожить 1 год.
- договор в целом нужно читать очень внимательно, там могут быть прописаны неочевидные правила дома, например, как вы обязаны ухаживать за паркетом, каких питомцев можете содержать (если это вообще разрешено), как часто проветривать ванную и с какой стороны балкона вам можно вешать цветы.
О жилье на этом всё, но думаю скоро созрею на обзор новой квартиры, садов, врачей, общей инфраструктуры, магазинов и тд.
до встречи на канале! 😉
возможно вам будет интересно:
⏺︎ Сколько стоит жизнь в Ереване для семьи с двумя детьми?
⏺︎ Как научить правильно держаться на воде с 6 месяцев? Полезный обзор кругов перед купальным сезоном
⏺︎ Обратный отсчет. Чек-лист в Самостоятельное путешествие.
⏺︎ Топ10 вещей, которые способны изменить Ваше представление о путешествиях с детьми.